Emil Nielsens Vej 10, Åsendrup

Fritidshus · 75 m² · bygget 1957

Om boligen

Fritidshus på 75 m², grund på 896 m², 3 værelser, opført i 1957, renoveret i 2000. Beliggende i Hjørring Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 896 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.267.000 kr.
Offentlig grundværdi: 552.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 27 handler i ÅsendrupMedian pris/m² for fritidshus i Åsendrup (9480, sidste 24 mdr.): 28.125 kr/m² × 75 m².2.109.375 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.791.232 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,84 pct. siden apr. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. apr. 2017 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.791.232 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017apr.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
2006apr.Ejerskifte
2000Ombygning
1993jun.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Emil Nielsens Vej 19, Åsendrup 9480 Løkken	82 m²	164 m	21-04-2024	1.425.600 kr.	17.385 kr./m²
Emil Nielsens Vej 27, Åsendrup 9480 Løkken	63 m²	207 m	21-10-2025	2.200.000 kr.	34.921 kr./m²
Emil Nielsens Vej 43, Åsendrup 9480 Løkken	50 m²	237 m	29-01-2024	1.795.000 kr.	35.900 kr./m²
Emil Nielsens Vej 6, Åsendrup 9480 Løkken	104 m²	72 m	17-07-2025	1.150.000 kr.	11.058 kr./m²
Agnethevej 8, Hvorup Klit 9480 Løkken	76 m²	292 m	07-05-2025	1.770.000 kr.	23.289 kr./m²
Harald Jensens Vej 42, Åsendrup 9480 Løkken	78 m²	215 m	26-08-2024	2.037.500 kr.	26.122 kr./m²
Agnethevej 9, Hvorup Klit 9480 Løkken	77 m²	342 m	08-07-2025	1.400.000 kr.	18.182 kr./m²
Redningsvejen Nord 52, Hvorup Klit 9480 Løkken	73 m²	379 m	11-08-2026	1.695.000 kr.	23.219 kr./m²
M Christensens Vej 49, Åsendrup 9480 Løkken	76 m²	538 m	23-05-2026	1.775.000 kr.	23.355 kr./m²
M Christensens Vej 99, Åsendrup 9480 Løkken	77 m²	452 m	27-06-2025	2.170.000 kr.	28.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu