Emil Nielsens Vej 18, Åsendrup, 9480 Løkken — Fritidshus / sommerhus · 64 m² · bygget 1995 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 64 m², grund på 880 m², 3 værelser, opført i 1995. Beliggende i Hjørring Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1995
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 880 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.391.000 kr.
Offentlig grundværdi: 605.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 27 handler i ÅsendrupMedian pris/m² for fritidshus i Åsendrup (9480, sidste 24 mdr.): 28.125 kr/m² × 64 m².1.800.000 kr.
2Vores vurdering1.992.749 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,72 pct. siden feb. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. feb. 2008 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.992.749 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008feb.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
1995Bygget
1985mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1995

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Emil Nielsens Vej 27, Åsendrup 9480 Løkken	63 m²	165 m	21-10-2025	2.200.000 kr.	34.921 kr./m²
Emil Nielsens Vej 43, Åsendrup 9480 Løkken	50 m²	209 m	29-01-2024	1.795.000 kr.	35.900 kr./m²
Emil Nielsens Vej 19, Åsendrup 9480 Løkken	82 m²	119 m	21-04-2024	1.425.600 kr.	17.385 kr./m²
Emil Nielsens Vej 6, Åsendrup 9480 Løkken	104 m²	105 m	17-07-2025	1.150.000 kr.	11.058 kr./m²
Redningsvejen Nord 70, Hvorup Klit 9480 Løkken	64 m²	525 m	01-01-2027	700.000 kr.	10.938 kr./m²
Redningsvejen Nord 70, Hvorup Klit 9480 Løkken	64 m²	525 m	30-10-2026	700.000 kr.	10.938 kr./m²
Agathevej 2, Hvorup Klit 9480 Løkken	66 m²	402 m	07-05-2026	2.575.000 kr.	39.015 kr./m²
Østergårdsvej 10, Åsendrup 9480 Løkken	63 m²	551 m	28-05-2026	1.910.000 kr.	30.317 kr./m²
Bentevej 12, Hvorup Klit 9480 Løkken	63 m²	554 m	12-04-2024	1.340.000 kr.	21.270 kr./m²
Agathevej 1, Hvorup Klit 9480 Løkken	67 m²	423 m	04-06-2026	1.695.000 kr.	25.299 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu