Emil Nielsens Vej 23, Åsendrup

Fritidshus · 66 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 66 m², grund på 897 m², 3 værelser, opført i 1967, renoveret i 1996. Beliggende i Hjørring Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 897 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Fibercement herunder asbest
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.206.000 kr.
Offentlig grundværdi: 833.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 27 handler i ÅsendrupMedian pris/m² for fritidshus i Åsendrup (9480, sidste 24 mdr.): 28.125 kr/m² × 66 m².1.856.250 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.946.929 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,42 pct. siden aug. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2022 · Alm. Salg: 2.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.946.929 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022aug.Solgt, alm. frit salg2.275.000 kr.
2010jan.Ejerskifte
1996Ombygning
1987aug.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Emil Nielsens Vej 27, Åsendrup 9480 Løkken	63 m²	44 m	21-10-2025	2.200.000 kr.	34.921 kr./m²
Emil Nielsens Vej 19, Åsendrup 9480 Løkken	82 m²	49 m	21-04-2024	1.425.600 kr.	17.385 kr./m²
Emil Nielsens Vej 43, Åsendrup 9480 Løkken	50 m²	148 m	29-01-2024	1.795.000 kr.	35.900 kr./m²
Emil Nielsens Vej 6, Åsendrup 9480 Løkken	104 m²	236 m	17-07-2025	1.150.000 kr.	11.058 kr./m²
Agathevej 2, Hvorup Klit 9480 Løkken	66 m²	339 m	07-05-2026	2.575.000 kr.	39.015 kr./m²
Agathevej 1, Hvorup Klit 9480 Løkken	67 m²	348 m	04-06-2026	1.695.000 kr.	25.299 kr./m²
Bolettevej 5, Hvorup Klit 9480 Løkken	66 m²	478 m	20-06-2026	995.000 kr.	15.076 kr./m²
Redningsvejen Nord 70, Hvorup Klit 9480 Løkken	64 m²	443 m	01-01-2027	700.000 kr.	10.938 kr./m²
Redningsvejen Nord 70, Hvorup Klit 9480 Løkken	64 m²	443 m	30-10-2026	700.000 kr.	10.938 kr./m²
Amalievej 3, Hvorup Klit 9480 Løkken	70 m²	313 m	18-06-2024	1.975.000 kr.	28.214 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu