Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7900 Nykøbing M

Emilievej 23

Villa · 132 m² · bygget 1944

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 465 m², 5 værelser, opført i 1944. Beliggende i Morsø Kommune (7900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1944
Kommune
Morsø Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
465 m²
Udestue
8 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.567 kr/m².1.099.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.704.095 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+140,01 pct. siden jul. 2000
319k666k1,0M1,4M1,7M1992199620002004200820122016202020245. jul. 2000710.000 kr.I dag · vores estimat1.704.095 kr.Markedet · 1992426.492 kr.Markedet · 1993430.320 kr.Markedet · 1994528.924 kr.Markedet · 1995545.820 kr.Markedet · 1996503.580 kr.Markedet · 1997417.780 kr.Markedet · 1998422.796 kr.Markedet · 1999512.160 kr.Markedet · 2000550.572 kr.Markedet · 2001517.704 kr.Markedet · 2002810.084 kr.Markedet · 2003809.292 kr.Markedet · 2004701.580 kr.Markedet · 2005520.608 kr.Markedet · 2006570.768 kr.Markedet · 2007779.724 kr.Markedet · 20081.032.504 kr.Markedet · 2009914.232 kr.Markedet · 2010794.508 kr.Markedet · 2011993.828 kr.Markedet · 2012703.956 kr.Markedet · 2013888.228 kr.Markedet · 20141.088.604 kr.Markedet · 2015858.528 kr.Markedet · 2016614.196 kr.Markedet · 20171.108.800 kr.Markedet · 2018864.732 kr.Markedet · 2019994.752 kr.Markedet · 20201.021.416 kr.Markedet · 20211.013.892 kr.Markedet · 20221.104.444 kr.Markedet · 2023851.268 kr.Markedet · 2024938.784 kr.Markedet · 20251.333.596 kr.Markedet · 20261.130.580 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (villa)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jul. 2000 · Alm. Salg
710.000 kr.
I dag · vores estimat
1.704.095 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000jul.Solgt, alm. frit salg710.000 kr.
  • 1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindevej 6
7900 Nykøbing M		133 m²301 m15-07-20261.650.000 kr.12.406 kr./m²
Floravej 1
7900 Nykøbing M		130 m²345 m14-12-2025765.000 kr.5.885 kr./m²
Fyrskrænten 14
7900 Nykøbing M		125 m²236 m19-09-20251.000.000 kr.8.000 kr./m²
Enghavevej 31
7900 Nykøbing M		126 m²298 m27-10-2024575.000 kr.4.563 kr./m²
Fyrskrænten 5
7900 Nykøbing M		125 m²258 m23-06-20251.053.000 kr.8.424 kr./m²
Fyrskrænten 24
7900 Nykøbing M		125 m²342 m16-02-20251.300.000 kr.10.400 kr./m²
Enghavevej 8
7900 Nykøbing M		121 m²313 m17-06-2024750.000 kr.6.198 kr./m²
Pilevej 14
7900 Nykøbing M		138 m²617 m27-02-20241.195.000 kr.8.659 kr./m²
Fyrvejen 68
7900 Nykøbing M		128 m²746 m10-08-20261.800.000 kr.14.062 kr./m²
Fyrvejen 68
7900 Nykøbing M		128 m²746 m27-04-2025905.000 kr.7.070 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden