Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 3650 Ølstykke

Emilsvej 24

Villa · 163 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 811 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Egedal Kommune (3650). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2007
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
219 m²
Bebygget areal
219 m²
Grundareal
811 m²
Indbygget carport
56 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.272.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.034.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.002 kr/m².5.322.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetEmilsvej gns: 33.024 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 3650-snit 29.920 kr/m²+10,40 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.905.057 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+7,46 pct. siden apr. 2021
354k1,7M3,1M4,5M5,9M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20214.725.000 kr.30. sep. 20255.495.000 kr.I dag · vores estimat5.905.057 kr.Markedet · 19921.107.096 kr.Markedet · 1993831.463 kr.Markedet · 1994858.358 kr.Markedet · 1995884.112 kr.Markedet · 1996353.873 kr.Markedet · 19971.046.949 kr.Markedet · 19981.297.154 kr.Markedet · 19991.392.346 kr.Markedet · 20001.483.626 kr.Markedet · 20011.651.516 kr.Markedet · 20021.734.157 kr.Markedet · 20032.055.104 kr.Markedet · 20041.577.025 kr.Markedet · 20053.185.346 kr.Markedet · 20063.099.771 kr.Markedet · 20073.079.559 kr.Markedet · 20083.152.909 kr.Markedet · 20093.088.850 kr.Markedet · 20102.259.669 kr.Markedet · 20112.619.410 kr.Markedet · 20122.349.319 kr.Markedet · 20132.543.778 kr.Markedet · 20142.643.208 kr.Markedet · 20152.938.727 kr.Markedet · 20163.236.528 kr.Markedet · 20172.976.869 kr.Markedet · 20183.164.156 kr.Markedet · 20193.283.961 kr.Markedet · 20203.474.997 kr.Markedet · 20213.583.718 kr.Markedet · 20224.091.789 kr.Markedet · 20234.125.041 kr.Markedet · 20244.080.705 kr.Markedet · 20254.129.768 kr.Markedet · 20264.560.088 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (villa)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg
4.725.000 kr.
30. sep. 2025 · Alm. Salg
5.495.000 kr.
I dag · vores estimat
5.905.057 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg5.495.000 kr.
  • 2021apr.Ejerskifte4.725.000 kr.
  • 2008nov.Ejerskifte
  • 2007Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Emilsvej 51
3650 Ølstykke		163 m²92 m16-07-20266.075.000 kr.37.270 kr./m²
Emilsvej 34
3650 Ølstykke		160 m²105 m11-04-20255.125.000 kr.32.031 kr./m²
Emilsvej 75
3650 Ølstykke		164 m²237 m10-06-20265.875.000 kr.35.823 kr./m²
Emilsvej 75
3650 Ølstykke		164 m²237 m06-08-20245.400.000 kr.32.927 kr./m²
Emilsvej 57
3650 Ølstykke		159 m²95 m07-08-20266.100.000 kr.38.365 kr./m²
Emilsvej 55
3650 Ølstykke		180 m²38 m10-03-20245.795.000 kr.32.194 kr./m²
Emilsvej 73
3650 Ølstykke		138 m²188 m24-01-20244.663.000 kr.33.790 kr./m²
Emilsvej 7
3650 Ølstykke		189 m²224 m01-06-20255.400.000 kr.28.571 kr./m²
Emilsvej 44
3650 Ølstykke		135 m²165 m14-05-20264.600.000 kr.34.074 kr./m²
Resedavej 5
3650 Ølstykke		168 m²198 m25-02-20264.195.000 kr.24.970 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden