Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Emilsvej 3

Villa · 164 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 898 m², 5 værelser, opført i 1925. Beliggende i Glostrup Kommune (2600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1925
Kommune
Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
898 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.639.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.059.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.051 kr/m².5.395.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEmilsvej gns: 30.344 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.301 kr/m²-26,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.469.188 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+652,71 pct. siden apr. 2001
594k2,2M3,7M5,3M6,9M1992199620002004200820122016202020245. apr. 2001593.750 kr.I dag · vores estimat4.469.188 kr.Markedet · 19921.055.176 kr.Markedet · 19931.054.520 kr.Markedet · 1994937.096 kr.Markedet · 19951.238.528 kr.Markedet · 19961.549.472 kr.Markedet · 19971.467.144 kr.Markedet · 19982.231.056 kr.Markedet · 19991.766.608 kr.Markedet · 20001.484.036 kr.Markedet · 20012.084.112 kr.Markedet · 20022.212.360 kr.Markedet · 20032.264.840 kr.Markedet · 20042.809.648 kr.Markedet · 20052.844.252 kr.Markedet · 20063.174.876 kr.Markedet · 20074.426.196 kr.Markedet · 20083.466.632 kr.Markedet · 20092.633.348 kr.Markedet · 20102.601.204 kr.Markedet · 20112.806.368 kr.Markedet · 20122.881.316 kr.Markedet · 20132.937.896 kr.Markedet · 20142.874.592 kr.Markedet · 20153.167.988 kr.Markedet · 20163.556.668 kr.Markedet · 20173.940.428 kr.Markedet · 20183.984.544 kr.Markedet · 20194.364.532 kr.Markedet · 20204.546.244 kr.Markedet · 20214.679.740 kr.Markedet · 20225.401.832 kr.Markedet · 20234.771.416 kr.Markedet · 20244.863.092 kr.Markedet · 20255.259.316 kr.Markedet · 20266.505.716 kr.Markedet · 20275.665.380 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. apr. 2001 · Alm. Salg
593.750 kr.
I dag · vores estimat
4.469.188 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001apr.Solgt, andet593.750 kr.
  • 1994jun.Ejerskifte
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Emilsvej 14
2600 Glostrup		131 m²114 m29-07-20253.975.000 kr.30.344 kr./m²
Østervej 17
2600 Glostrup		164 m²589 m11-12-20254.850.000 kr.29.573 kr./m²
Kochsvej 14
2600 Glostrup		161 m²650 m06-07-20245.575.000 kr.34.627 kr./m²
Asylvej 4
2600 Glostrup		154 m²455 m25-08-20256.450.000 kr.41.883 kr./m²
Østervej 49
2600 Glostrup		157 m²631 m17-02-20266.250.000 kr.39.809 kr./m²
Sydvestvej 47
2600 Glostrup		151 m²405 m10-09-20243.520.000 kr.23.311 kr./m²
Solvangsvej 6
2600 Glostrup		158 m²746 m23-09-20256.785.000 kr.42.943 kr./m²
Kildevej 13
2600 Glostrup		178 m²421 m26-10-20255.150.000 kr.28.933 kr./m²
Æblevej 5
2600 Glostrup		165 m²1,2 km28-02-20275.700.000 kr.34.545 kr./m²
Æblevej 5
2600 Glostrup		165 m²1,2 km13-10-20265.700.000 kr.34.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden