Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 3650 Ølstykke

Emilsvej 63

Villa · 162 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 840 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Egedal Kommune (3650). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2007
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
216 m²
Bebygget areal
216 m²
Grundareal
840 m²
Indbygget carport
54 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.876 kr/m².5.452.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetEmilsvej gns: 33.024 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 3650-snit 29.826 kr/m²+10,70 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.921.684 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,72 pct. siden feb. 2015
352k1,7M3,1M4,5M5,9M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20153.595.000 kr.I dag · vores estimat5.921.684 kr.Markedet · 19921.100.304 kr.Markedet · 1993826.362 kr.Markedet · 1994853.092 kr.Markedet · 1995878.688 kr.Markedet · 1996351.702 kr.Markedet · 19971.040.526 kr.Markedet · 19981.289.196 kr.Markedet · 19991.383.804 kr.Markedet · 20001.474.524 kr.Markedet · 20011.641.384 kr.Markedet · 20021.723.518 kr.Markedet · 20032.042.496 kr.Markedet · 20041.567.350 kr.Markedet · 20053.165.804 kr.Markedet · 20063.080.754 kr.Markedet · 20073.060.666 kr.Markedet · 20083.133.566 kr.Markedet · 20093.069.900 kr.Markedet · 20102.245.806 kr.Markedet · 20112.603.340 kr.Markedet · 20122.334.906 kr.Markedet · 20132.528.172 kr.Markedet · 20142.626.992 kr.Markedet · 20152.920.698 kr.Markedet · 20163.216.672 kr.Markedet · 20172.958.606 kr.Markedet · 20183.144.744 kr.Markedet · 20193.263.814 kr.Markedet · 20203.453.678 kr.Markedet · 20213.561.732 kr.Markedet · 20224.066.686 kr.Markedet · 20234.099.734 kr.Markedet · 20244.055.670 kr.Markedet · 20254.104.432 kr.Markedet · 20264.532.112 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (villa)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2015 · Alm. Salg
3.595.000 kr.
I dag · vores estimat
5.921.684 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015feb.Solgt, alm. frit salg3.595.000 kr.
  • 2007Bygget
  • 2006jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Emilsvej 51
3650 Ølstykke		163 m²98 m16-07-20266.075.000 kr.37.270 kr./m²
Emilsvej 24
3650 Ølstykke		163 m²116 m06-05-20255.495.000 kr.33.712 kr./m²
Emilsvej 57
3650 Ølstykke		159 m²36 m07-08-20266.100.000 kr.38.365 kr./m²
Emilsvej 75
3650 Ølstykke		164 m²131 m10-06-20265.875.000 kr.35.823 kr./m²
Emilsvej 75
3650 Ølstykke		164 m²131 m06-08-20245.400.000 kr.32.927 kr./m²
Emilsvej 34
3650 Ølstykke		160 m²143 m11-04-20255.125.000 kr.32.031 kr./m²
Emilsvej 55
3650 Ølstykke		180 m²101 m10-03-20245.795.000 kr.32.194 kr./m²
Emilsvej 73
3650 Ølstykke		138 m²91 m24-01-20244.663.000 kr.33.790 kr./m²
Emilsvej 44
3650 Ølstykke		135 m²215 m14-05-20264.600.000 kr.34.074 kr./m²
Emilsvej 7
3650 Ølstykke		189 m²339 m01-06-20255.400.000 kr.28.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden