Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8220 Brabrand

Emmasvej 17, 2. tv

Ejerlejlighed · 70 m² · bygget 1968

Om boligen

Ejerlejlighed på 70 m², 2 værelser, opført i 1968. Beliggende i Aarhus Kommune (8220). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
4
Byggeår
1968
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
3349 m²
Bebygget areal
837 m²
Erhvervsareal
120 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.144.000 kr.
Offentlig grundværdi
587.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.885 kr/m².1.212.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEmmasvej gns: 16.079 kr/m² (36 handler de sidste 5 år) vs. 8220-snit 22.427 kr/m²-28,30 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1968 (58 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1968-bygning → kraftig renovering+6,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.158.910 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+516,44 pct. siden nov. 1993
188k622k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202417. nov. 1993188.000 kr.I dag · vores estimat1.158.910 kr.Markedet · 1992396.550 kr.Markedet · 1993412.510 kr.Markedet · 1994404.880 kr.Markedet · 1995331.940 kr.Markedet · 1996423.500 kr.Markedet · 1997468.650 kr.Markedet · 1998395.010 kr.Markedet · 1999537.740 kr.Markedet · 2000756.770 kr.Markedet · 2001530.880 kr.Markedet · 2002762.440 kr.Markedet · 2003728.350 kr.Markedet · 2004767.340 kr.Markedet · 20051.159.270 kr.Markedet · 20061.153.530 kr.Markedet · 20071.239.560 kr.Markedet · 20081.128.470 kr.Markedet · 2009991.690 kr.Markedet · 20101.028.440 kr.Markedet · 2011852.880 kr.Markedet · 20121.191.470 kr.Markedet · 2013927.010 kr.Markedet · 2014858.340 kr.Markedet · 20151.101.100 kr.Markedet · 20161.232.140 kr.Markedet · 20171.099.980 kr.Markedet · 20181.297.380 kr.Markedet · 20191.335.390 kr.Markedet · 20201.433.110 kr.Markedet · 20211.654.450 kr.Markedet · 20221.463.000 kr.Markedet · 20231.361.080 kr.Markedet · 20241.174.110 kr.Markedet · 20251.080.520 kr.Markedet · 20261.563.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8220 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. nov. 1993 · Alm. Salg
188.000 kr.
I dag · vores estimat
1.158.910 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993nov.Solgt på tvangsauktion188.000 kr.
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Emmasvej 19, 2. tv
8220 Brabrand		71 m²13 m20-01-2025975.000 kr.13.732 kr./m²
Emmasvej 19, 1. tv
8220 Brabrand		71 m²13 m17-01-2025998.000 kr.14.056 kr./m²
Emmasvej 16, st. tv
8220 Brabrand		83 m²126 m28-12-20231.150.000 kr.13.855 kr./m²
Emmasvej 15, st. tv
8220 Brabrand		84 m²14 m26-06-20251.180.000 kr.14.048 kr./m²
Emmasvej 13, 3. th
8220 Brabrand		84 m²28 m23-06-20261.600.000 kr.19.048 kr./m²
Emmasvej 13, 1. tv
8220 Brabrand		84 m²28 m29-10-20241.215.000 kr.14.464 kr./m²
Emmasvej 13, 1. th
8220 Brabrand		84 m²28 m19-09-20241.200.000 kr.14.286 kr./m²
Emmasvej 13, st. th
8220 Brabrand		84 m²28 m26-08-20241.135.000 kr.13.512 kr./m²
Emmasvej 11, st. tv
8220 Brabrand		84 m²41 m22-10-20251.375.000 kr.16.369 kr./m²
Emmasvej 11, 3. th
8220 Brabrand		84 m²41 m18-07-20241.300.000 kr.15.476 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden