Menu
For mæglere Log ind
Hejredalsstrædet 133

Prisvurdering · 8220 Brabrand

Hejredalsstrædet 133

Rækkehus · 100 m² · bygget 2025

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 100 m², grund på 75 m², 4 værelser, opført i 2025. Beliggende i Aarhus Kommune (8220). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 3.200.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
2025
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
50 m²
Grundareal
75 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.777 kr/m².3.075.900 kr.
  2. 2Vores vurdering2.830.480 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-90,48 pct. siden jan. 2022
522k7,8M15,1M22,4M29,7M19931997200120052009201320172021202531. jan. 202229.724.303 kr.I dag · vores estimat2.830.480 kr.Markedet · 1993547.300 kr.Markedet · 1994875.500 kr.Markedet · 1995639.200 kr.Markedet · 1996597.700 kr.Markedet · 1997688.300 kr.Markedet · 1998533.500 kr.Markedet · 1999573.000 kr.Markedet · 2000905.400 kr.Markedet · 20011.177.900 kr.Markedet · 20021.158.700 kr.Markedet · 20031.249.800 kr.Markedet · 20041.093.200 kr.Markedet · 20051.465.100 kr.Markedet · 2006934.100 kr.Markedet · 20072.030.700 kr.Markedet · 20081.931.900 kr.Markedet · 20092.004.300 kr.Markedet · 20102.061.400 kr.Markedet · 20111.925.700 kr.Markedet · 20121.850.700 kr.Markedet · 20131.938.800 kr.Markedet · 20141.971.300 kr.Markedet · 20152.309.600 kr.Markedet · 20162.025.900 kr.Markedet · 20171.175.200 kr.Markedet · 20182.037.500 kr.Markedet · 20192.516.700 kr.Markedet · 20202.633.300 kr.Markedet · 20212.800.000 kr.Markedet · 20222.764.200 kr.Markedet · 20232.582.000 kr.Markedet · 20243.002.900 kr.Markedet · 20253.066.000 kr.Markedet · 20262.898.700 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8220 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg
29.724.303 kr.
I dag · vores estimat
2.830.480 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025Bygget
  • 2022jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 202529.724.303 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovbakkevej 43H
8220 Brabrand		100 m²1,4 km17-12-20253.798.000 kr.37.980 kr./m²
Lykkensdalsvej 101
8220 Brabrand		100 m²1,6 km27-07-20243.198.000 kr.31.980 kr./m²
Lykkensdalsvej 105
8220 Brabrand		100 m²1,6 km18-12-20232.798.000 kr.27.980 kr./m²
Lykkensdalsvej 125
8220 Brabrand		100 m²1,6 km07-04-20252.475.000 kr.24.750 kr./m²
Lykkensdalsvej 107
8220 Brabrand		100 m²1,6 km24-08-20263.650.000 kr.36.500 kr./m²
Lykkensdalsvej 141
8220 Brabrand		100 m²1,6 km16-06-20252.800.000 kr.28.000 kr./m²
Lykkensdalsvej 145
8220 Brabrand		100 m²1,6 km04-04-20243.780.000 kr.37.800 kr./m²
Skovbakkevej 43F
8220 Brabrand		97 m²1,4 km22-03-20253.500.000 kr.36.082 kr./m²
Brabrand Skovvej 76
8220 Brabrand		104 m²1,3 km04-11-20252.340.000 kr.22.500 kr./m²
Lykkensdalsvej 151
8220 Brabrand		100 m²1,6 km11-09-20242.420.000 kr.24.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden