Emmelstenvej 16, Bakkerne

Fritidshus · 101 m² · bygget 2004

Om boligen

Fritidshus på 101 m², grund på 5.625 m², 4 værelser, opført i 2004. Beliggende i Skive Kommune (7884).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 5625 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 895.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7884 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.259 kr/m².1.547.016 kr.
2Stor grund (>2000 m²)5625 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.154.931 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+417,25 pct. siden sep. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7884 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7884 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1999 · Alm. Salg: 123.500 kr.
30. nov. 2013 · Alm. Salg: 416.610 kr.
I dag · vores estimat: 2.154.931 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013nov.Ejerskifte416.610 kr.
2004Bygget
1999sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004123.500 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Emmelstenvej 26, Bakkerne 7884 Fur	108 m²	178 m	03-12-2025	2.550.000 kr.	23.611 kr./m²
Emmelstenvej 14, Bakkerne 7884 Fur	85 m²	37 m	14-05-2025	1.736.000 kr.	20.424 kr./m²
Emmelstenvej 37, Bakkerne 7884 Fur	86 m²	507 m	19-05-2025	1.220.000 kr.	14.186 kr./m²
Emmelstenvej 32, Bakkerne 7884 Fur	55 m²	310 m	25-05-2026	1.366.666 kr.	24.848 kr./m²
Bette Jenses Vej 6A, Nr. Debel 7884 Fur	96 m²	1,3 km	18-06-2024	3.100.000 kr.	32.292 kr./m²
Gammelgårdsvej 4, Anshede 7884 Fur	79 m²	535 m	13-08-2026	1.100.000 kr.	13.924 kr./m²
Skovtved 27, Ulsted 7884 Fur	100 m²	2,6 km	28-12-2025	1.200.000 kr.	12.000 kr./m²
Ulstedvej 44, Ulsted 7884 Fur	99 m²	2,6 km	04-07-2025	917.500 kr.	9.268 kr./m²
Skovtved 12, Ulsted 7884 Fur	106 m²	2,8 km	26-02-2026	1.600.000 kr.	15.094 kr./m²
Nederby 9, Nederby 7884 Fur	98 m²	3,3 km	16-09-2026	680.000 kr.	6.939 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7884

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu