Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2730 Herlev

Emtedalen 20

Villa · 137 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 1.007 m², 3 værelser, opført i 1951, renoveret i 1969. Beliggende i Herlev Kommune (2730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1951
Om-/tilbygget
1969
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
1007 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.786 kr/m².5.411.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEmtedalen gns: 34.359 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 43.188 kr/m²-20,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.970.054 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+201,67 pct. siden jul. 2008
758k2,1M3,5M4,8M6,2M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20081.647.500 kr.I dag · vores estimat4.970.054 kr.Markedet · 1992839.673 kr.Markedet · 1993817.890 kr.Markedet · 1994992.565 kr.Markedet · 1995828.439 kr.Markedet · 1996943.793 kr.Markedet · 19971.361.369 kr.Markedet · 19981.616.189 kr.Markedet · 19991.532.893 kr.Markedet · 20001.555.635 kr.Markedet · 20011.722.638 kr.Markedet · 20021.726.885 kr.Markedet · 20031.716.199 kr.Markedet · 20041.827.032 kr.Markedet · 20052.555.050 kr.Markedet · 20063.500.213 kr.Markedet · 20073.667.490 kr.Markedet · 20083.044.962 kr.Markedet · 20092.649.443 kr.Markedet · 20102.859.190 kr.Markedet · 20113.267.587 kr.Markedet · 20122.461.479 kr.Markedet · 20132.985.915 kr.Markedet · 20142.563.955 kr.Markedet · 20153.040.167 kr.Markedet · 20163.276.081 kr.Markedet · 20173.196.621 kr.Markedet · 20183.216.760 kr.Markedet · 20193.434.179 kr.Markedet · 20203.884.909 kr.Markedet · 20214.329.748 kr.Markedet · 20224.878.022 kr.Markedet · 20234.330.981 kr.Markedet · 20244.479.489 kr.Markedet · 20254.854.184 kr.Markedet · 20266.195.003 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2008 · Alm. Salg
1.647.500 kr.
I dag · vores estimat
4.970.054 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jul.Solgt, alm. frit salg1.647.500 kr.
  • 2001okt.Ejerskifte
  • 1999feb.Ejerskifte
  • 1969Ombygning
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Emtedalen 9B
2730 Herlev		139 m²111 m23-02-20267.007.000 kr.50.410 kr./m²
Emtedalen 17B
2730 Herlev		153 m²47 m13-07-20254.715.000 kr.30.817 kr./m²
Emtedalen 56
2730 Herlev		102 m²228 m28-06-20255.200.000 kr.50.980 kr./m²
Emtedalen 22
2730 Herlev		190 m²25 m02-07-20265.900.000 kr.31.053 kr./m²
Emtedalen 46
2730 Herlev		200 m²169 m17-06-20257.495.000 kr.37.475 kr./m²
Snedronningvej 7
2730 Herlev		137 m²257 m15-02-20266.195.000 kr.45.219 kr./m²
Klintekongevej 15
2730 Herlev		135 m²172 m25-02-20243.800.000 kr.28.148 kr./m²
Tukshøjen 47A
2730 Herlev		133 m²126 m06-02-20254.995.000 kr.37.556 kr./m²
Havmandsvej 18
2730 Herlev		133 m²157 m25-11-20244.310.000 kr.32.406 kr./m²
Ederlandsvej 38
2730 Herlev		133 m²289 m15-07-20244.495.000 kr.33.797 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden