Enebærhaven 14

Villa · 178 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 700 m², 7 værelser, opført i 1969, renoveret i 1999. Beliggende i Allerød Kommune (3450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 178 m²
Bebygget areal: 178 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.219.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.558.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.061 kr/m².6.136.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEnebærhaven gns: 34.107 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 41.783 kr/m²-18,40 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.381.499 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+116,56 pct. siden jul. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2003 · Alm. Salg: 2.485.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.381.499 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003jul.Solgt, alm. frit salg2.485.000 kr.
1999Ombygning
1991dec.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enebærhaven 12 3450 Allerød	173 m²	20 m	25-06-2024	6.500.000 kr.	37.572 kr./m²
Enebærhaven 10 3450 Allerød	140 m²	36 m	09-02-2025	4.750.000 kr.	33.929 kr./m²
Enebærhaven 7 3450 Allerød	140 m²	62 m	24-07-2024	4.800.000 kr.	34.286 kr./m²
Nellikevej 1 3450 Allerød	182 m²	253 m	17-12-2024	6.600.000 kr.	36.264 kr./m²
Lathyrusvej 3 3450 Allerød	181 m²	352 m	13-10-2024	5.945.000 kr.	32.845 kr./m²
Bellisvej 17 3450 Allerød	183 m²	319 m	13-01-2025	6.550.000 kr.	35.792 kr./m²
Havebovej 23 3450 Allerød	179 m²	500 m	27-03-2026	7.995.000 kr.	44.665 kr./m²
Møllemoseparken 84 3450 Allerød	177 m²	514 m	06-10-2024	7.550.000 kr.	42.655 kr./m²
Tunet 21 3450 Allerød	176 m²	574 m	04-07-2024	5.920.000 kr.	33.636 kr./m²
Humlevej 33 3450 Allerød	164 m²	118 m	30-09-2024	4.750.000 kr.	28.963 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu