Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2620 Albertslund

Enebærhaven 25

Villa · 135 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 702 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Albertslund Kommune (2620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
702 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.569.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.378.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.802 kr/m².4.640.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEnebærhaven gns: 30.630 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2620-snit 34.246 kr/m²-10,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.386.922 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+101,88 pct. siden jun. 2003
713k1,7M2,8M3,8M4,8M19921996200020042008201220162020202418. jun. 20032.173.000 kr.I dag · vores estimat4.386.922 kr.Markedet · 1992864.675 kr.Markedet · 1993771.525 kr.Markedet · 1994886.680 kr.Markedet · 1995989.280 kr.Markedet · 19961.140.750 kr.Markedet · 1997724.140 kr.Markedet · 19981.032.750 kr.Markedet · 19991.276.965 kr.Markedet · 20001.792.530 kr.Markedet · 20011.352.700 kr.Markedet · 20021.872.450 kr.Markedet · 20031.997.595 kr.Markedet · 20042.032.155 kr.Markedet · 20052.352.510 kr.Markedet · 20062.465.370 kr.Markedet · 20072.950.560 kr.Markedet · 20082.390.985 kr.Markedet · 20092.307.825 kr.Markedet · 20102.445.930 kr.Markedet · 20112.457.000 kr.Markedet · 20122.145.420 kr.Markedet · 20131.928.880 kr.Markedet · 20142.486.025 kr.Markedet · 20152.832.570 kr.Markedet · 20162.788.020 kr.Markedet · 20172.480.760 kr.Markedet · 20183.101.355 kr.Markedet · 20192.914.380 kr.Markedet · 20203.303.180 kr.Markedet · 20213.454.245 kr.Markedet · 20223.888.540 kr.Markedet · 20234.332.825 kr.Markedet · 20243.633.255 kr.Markedet · 20253.789.180 kr.Markedet · 20264.257.630 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2620 (villa)

Markedsudvikling i 2620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jun. 2003 · Alm. Salg
2.173.000 kr.
I dag · vores estimat
4.386.922 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003jun.Solgt, alm. frit salg2.173.000 kr.
  • 1980feb.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enebærhaven 27
2620 Albertslund		135 m²31 m14-06-20263.950.000 kr.29.259 kr./m²
Enebærhaven 19
2620 Albertslund		135 m²52 m27-11-20254.300.000 kr.31.852 kr./m²
Enebærhaven 29
2620 Albertslund		135 m²55 m17-12-20255.198.000 kr.38.504 kr./m²
Enebærhaven 79
2620 Albertslund		126 m²204 m05-08-20243.150.000 kr.25.000 kr./m²
Enebærhaven 77
2620 Albertslund		121 m²168 m19-05-20243.700.000 kr.30.579 kr./m²
Enebærhaven 7
2620 Albertslund		173 m²123 m03-08-20255.398.000 kr.31.202 kr./m²
Enebærhaven 65
2620 Albertslund		176 m²124 m22-05-20245.400.000 kr.30.682 kr./m²
Herstedvesterstræde 18A
2620 Albertslund		140 m²646 m03-04-20256.150.000 kr.43.929 kr./m²
Borgager 7
2620 Albertslund		135 m²1,2 km24-10-20244.160.000 kr.30.815 kr./m²
Borgager 33
2620 Albertslund		138 m²1,1 km26-10-20264.995.000 kr.36.196 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden