Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3450 Allerød

Enebærhaven 5

Villa · 140 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 750 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1973. Beliggende i Allerød Kommune (3450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
750 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.511.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.651.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.505 kr/m².5.332.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEnebærhaven gns: 34.107 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 41.801 kr/m²-18,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.746.461 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+397,59 pct. siden nov. 1998
780k2,1M3,4M4,8M6,1M19921996200020042008201220162020202427. nov. 1998953.890 kr.I dag · vores estimat4.746.461 kr.Markedet · 19921.018.780 kr.Markedet · 1993780.220 kr.Markedet · 1994824.740 kr.Markedet · 19951.118.180 kr.Markedet · 19961.167.740 kr.Markedet · 19971.247.680 kr.Markedet · 19981.477.980 kr.Markedet · 19991.708.980 kr.Markedet · 20001.687.840 kr.Markedet · 20011.980.020 kr.Markedet · 20022.090.200 kr.Markedet · 20032.013.340 kr.Markedet · 20041.995.000 kr.Markedet · 20052.429.140 kr.Markedet · 20063.597.860 kr.Markedet · 20073.677.380 kr.Markedet · 20083.000.060 kr.Markedet · 20092.888.620 kr.Markedet · 20102.777.740 kr.Markedet · 20112.535.120 kr.Markedet · 20122.132.200 kr.Markedet · 20132.699.340 kr.Markedet · 20142.640.680 kr.Markedet · 20152.685.340 kr.Markedet · 20163.146.780 kr.Markedet · 20172.924.040 kr.Markedet · 20183.165.400 kr.Markedet · 20193.521.420 kr.Markedet · 20203.395.000 kr.Markedet · 20214.093.460 kr.Markedet · 20224.751.740 kr.Markedet · 20234.247.180 kr.Markedet · 20245.078.080 kr.Markedet · 20254.993.800 kr.Markedet · 20265.754.560 kr.Markedet · 20275.911.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. nov. 1998 · Alm. Salg
953.890 kr.
I dag · vores estimat
4.746.461 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998nov.Solgt, alm. frit salg953.890 kr.
  • 1973Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enebærhaven 7
3450 Allerød		140 m²29 m24-07-20244.800.000 kr.34.286 kr./m²
Enebærhaven 10
3450 Allerød		140 m²107 m09-02-20254.750.000 kr.33.929 kr./m²
Enebærhaven 12
3450 Allerød		173 m²83 m25-06-20246.500.000 kr.37.572 kr./m²
Berberishaven 1
3450 Allerød		140 m²104 m28-07-20254.500.000 kr.32.143 kr./m²
Nøddehaven 13
3450 Allerød		140 m²267 m28-09-20244.600.000 kr.32.857 kr./m²
Nøddehaven 16
3450 Allerød		140 m²298 m09-02-20245.995.000 kr.42.821 kr./m²
Lathyrusvej 8
3450 Allerød		140 m²305 m19-11-20256.005.000 kr.42.893 kr./m²
Callunavej 11
3450 Allerød		138 m²370 m07-04-20254.750.000 kr.34.420 kr./m²
Bellisvej 53
3450 Allerød		133 m²98 m25-11-20255.045.000 kr.37.932 kr./m²
Petuniavej 9
3450 Allerød		138 m²396 m16-07-20266.375.000 kr.46.196 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden