Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2620 Albertslund

Enebærhaven 77

Villa · 121 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 623 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 1995. Beliggende i Albertslund Kommune (2620). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
623 m²
Udestue
13 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.144.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.309.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.602 kr/m².4.673.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEnebærhaven gns: 30.630 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2620-snit 34.252 kr/m²-10,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.007.995 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,32 pct. siden jul. 2024
639k1,6M2,5M3,4M4,3M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20243.700.000 kr.I dag · vores estimat4.007.995 kr.Markedet · 1992775.005 kr.Markedet · 1993691.515 kr.Markedet · 1994794.728 kr.Markedet · 1995886.688 kr.Markedet · 19961.022.450 kr.Markedet · 1997649.044 kr.Markedet · 1998925.650 kr.Markedet · 19991.144.539 kr.Markedet · 20001.606.638 kr.Markedet · 20011.212.420 kr.Markedet · 20021.678.270 kr.Markedet · 20031.790.437 kr.Markedet · 20041.821.413 kr.Markedet · 20052.108.546 kr.Markedet · 20062.209.702 kr.Markedet · 20072.644.576 kr.Markedet · 20082.143.031 kr.Markedet · 20092.068.495 kr.Markedet · 20102.192.278 kr.Markedet · 20112.202.200 kr.Markedet · 20121.922.932 kr.Markedet · 20131.728.848 kr.Markedet · 20142.228.215 kr.Markedet · 20152.538.822 kr.Markedet · 20162.498.892 kr.Markedet · 20172.223.496 kr.Markedet · 20182.779.733 kr.Markedet · 20192.612.148 kr.Markedet · 20202.960.628 kr.Markedet · 20213.096.027 kr.Markedet · 20223.485.284 kr.Markedet · 20233.883.495 kr.Markedet · 20243.256.473 kr.Markedet · 20253.396.228 kr.Markedet · 20263.816.098 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2620 (villa)

Markedsudvikling i 2620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2024 · Alm. Salg
3.700.000 kr.
I dag · vores estimat
4.007.995 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg3.700.000 kr.
  • 1995Ombygning
  • 1991sep.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enebærhaven 79
2620 Albertslund		126 m²37 m05-08-20243.150.000 kr.25.000 kr./m²
Enebærhaven 29
2620 Albertslund		135 m²113 m17-12-20255.198.000 kr.38.504 kr./m²
Enebærhaven 27
2620 Albertslund		135 m²137 m14-06-20263.950.000 kr.29.259 kr./m²
Enebærhaven 19
2620 Albertslund		135 m²159 m27-11-20254.300.000 kr.31.852 kr./m²
Enebærhaven 7
2620 Albertslund		173 m²199 m03-08-20255.398.000 kr.31.202 kr./m²
Enebærhaven 65
2620 Albertslund		176 m²83 m22-05-20245.400.000 kr.30.682 kr./m²
Horsholmstræde 12
2620 Albertslund		120 m²911 m30-06-20254.500.000 kr.37.500 kr./m²
Storstræde 29
2620 Albertslund		120 m²967 m31-05-20254.150.000 kr.34.583 kr./m²
Snebærhaven 120
2620 Albertslund		120 m²1,0 km29-10-20265.870.000 kr.48.917 kr./m²
Herstedvesterstræde 31
2620 Albertslund		125 m²826 m29-10-20254.815.000 kr.38.520 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden