Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7700 Thisted

Enebærvænget 2, Tingstrup

Villa · 252 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 252 m², grund på 1.074 m², 7 værelser, opført i 1968. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
252 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
1074 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.158.000 kr.
Offentlig grundværdi
523.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 31 handler i TingstrupMedian pris/m² for villa i Tingstrup (7700, sidste 24 mdr.): 11.538 kr/m² × 252 m².2.907.576 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk252 m² vs. 214 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.025.993 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,58 pct. siden sep. 2020
660k1,3M2,0M2,7M3,4M1992199620002004200820122016202020241. sep. 20201.795.000 kr.I dag · vores estimat3.025.993 kr.Markedet · 1992876.204 kr.Markedet · 1993961.128 kr.Markedet · 19941.101.996 kr.Markedet · 19951.219.428 kr.Markedet · 19961.052.604 kr.Markedet · 19971.374.408 kr.Markedet · 19981.392.300 kr.Markedet · 19991.534.176 kr.Markedet · 20001.253.952 kr.Markedet · 20011.311.912 kr.Markedet · 20021.447.740 kr.Markedet · 20031.285.704 kr.Markedet · 20041.411.452 kr.Markedet · 20051.247.400 kr.Markedet · 20061.705.032 kr.Markedet · 20072.057.832 kr.Markedet · 20082.164.932 kr.Markedet · 20092.509.164 kr.Markedet · 20101.876.392 kr.Markedet · 20112.098.908 kr.Markedet · 20121.818.936 kr.Markedet · 20132.263.464 kr.Markedet · 20141.422.540 kr.Markedet · 20152.116.800 kr.Markedet · 20161.698.984 kr.Markedet · 20172.002.896 kr.Markedet · 20182.381.148 kr.Markedet · 20192.056.320 kr.Markedet · 20202.492.280 kr.Markedet · 20212.781.072 kr.Markedet · 20223.012.156 kr.Markedet · 20232.804.004 kr.Markedet · 20242.889.936 kr.Markedet · 20252.630.880 kr.Markedet · 20262.913.624 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 252 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. sep. 2020 · Alm. Salg
1.795.000 kr.
I dag · vores estimat
3.025.993 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
  • 1985okt.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enebærvænget 8, Tingstrup
7700 Thisted		167 m²79 m21-01-20241.975.000 kr.11.826 kr./m²
Enebærvænget 3, Tingstrup
7700 Thisted		166 m²48 m12-09-20242.475.000 kr.14.910 kr./m²
Enebærvænget 7, Tingstrup
7700 Thisted		140 m²90 m12-09-20241.895.000 kr.13.536 kr./m²
Silstrupvej 74, Tilsted
7700 Thisted		250 m²1,2 km07-12-20232.512.500 kr.10.050 kr./m²
Landlystparken 16, Tingstrup
7700 Thisted		229 m²659 m04-09-20254.400.000 kr.19.214 kr./m²
Landlystparken 9, Tingstrup
7700 Thisted		224 m²622 m11-06-20255.495.000 kr.24.531 kr./m²
Møllevej 47B
7700 Thisted		227 m²1,1 km17-06-20262.364.000 kr.10.414 kr./m²
Dragsbækvej 27
7700 Thisted		275 m²1,2 km23-01-20243.600.000 kr.13.091 kr./m²
Byvangen 6
7700 Thisted		250 m²1,9 km03-11-20252.260.000 kr.9.040 kr./m²
Åbrinken 30
7700 Thisted		217 m²958 m11-09-20252.300.000 kr.10.599 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden