Prisvurdering · 7700 Thisted

Enebærvænget 3, Tingstrup

Villa · 166 m² · bygget 1968

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 932 m², 6 værelser, opført i 1968, renoveret i 2019. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 182 m²
Bebygget areal: 182 m²
Grundareal: 932 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 31 handler i TingstrupMedian pris/m² for villa i Tingstrup (7700, sidste 24 mdr.): 11.538 kr/m² × 166 m².1.915.308 kr.
2Renovering detekteret (+15% premium)Konfidens 100%. Opført 1968 (58 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: BBR renovering 2019 (7 år siden) · BBR renoveret 2019 · Energimærke forbedret: D → C+15,00 pct.
3Vores vurdering2.012.627 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-18,68 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg: 1.745.000 kr.
31. dec. 2024 · Alm. Salg: 2.475.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.012.627 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Solgt, alm. frit salg2.475.000 kr.
2019Ombygning
2018apr.Ejerskifte1.745.000 kr.
1995okt.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enebærvænget 8, Tingstrup 7700 Thisted	167 m²	63 m	21-01-2024	1.975.000 kr.	11.826 kr./m²
Enebærvænget 7, Tingstrup 7700 Thisted	140 m²	44 m	12-09-2024	1.895.000 kr.	13.536 kr./m²
Teglbakken 8, Tingstrup 7700 Thisted	170 m²	234 m	08-08-2024	1.400.000 kr.	8.235 kr./m²
Skolevænget 12, Tingstrup 7700 Thisted	170 m²	287 m	27-02-2024	2.160.000 kr.	12.706 kr./m²
Gundevej 12, Tingstrup 7700 Thisted	167 m²	448 m	04-01-2024	1.900.000 kr.	11.377 kr./m²
Islandsvej 11, Tingstrup 7700 Thisted	160 m²	365 m	13-12-2023	1.900.000 kr.	11.875 kr./m²
Markvænget 6B, Tingstrup 7700 Thisted	165 m²	642 m	11-12-2025	1.725.000 kr.	10.455 kr./m²
Islandsvej 2, Tingstrup 7700 Thisted	174 m²	364 m	19-11-2024	1.800.000 kr.	10.345 kr./m²
Idylvej 11 7700 Thisted	160 m²	680 m	08-02-2025	2.195.000 kr.	13.719 kr./m²
Højvang 18, Tingstrup 7700 Thisted	170 m²	797 m	22-06-2026	2.270.000 kr.	13.353 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu