Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Enebærvænget 5, Bellinge

Villa · 136 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 1.030 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 2012. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
1030 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.121.000 kr.
Offentlig grundværdi
925.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 112 handler i BellingeMedian pris/m² for villa i Bellinge (5250, sidste 24 mdr.): 20.438 kr/m² × 136 m².2.779.568 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Vores vurdering3.014.703 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,19 pct. siden nov. 2022
588k1,4M2,3M3,1M3,9M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20222.950.000 kr.I dag · vores estimat3.014.703 kr.Markedet · 1992642.872 kr.Markedet · 1993749.904 kr.Markedet · 1994705.024 kr.Markedet · 1995684.624 kr.Markedet · 1996738.072 kr.Markedet · 1997792.200 kr.Markedet · 1998977.568 kr.Markedet · 19991.059.168 kr.Markedet · 20001.113.432 kr.Markedet · 20011.176.536 kr.Markedet · 20021.124.448 kr.Markedet · 20031.127.984 kr.Markedet · 20041.039.040 kr.Markedet · 20051.487.024 kr.Markedet · 20061.514.224 kr.Markedet · 20072.182.392 kr.Markedet · 20081.912.296 kr.Markedet · 20091.685.040 kr.Markedet · 20101.961.256 kr.Markedet · 20111.438.336 kr.Markedet · 20121.823.216 kr.Markedet · 20131.830.152 kr.Markedet · 20141.912.024 kr.Markedet · 20151.826.480 kr.Markedet · 20162.126.360 kr.Markedet · 20172.188.512 kr.Markedet · 20182.179.536 kr.Markedet · 20192.277.320 kr.Markedet · 20202.610.792 kr.Markedet · 20212.786.776 kr.Markedet · 20222.929.168 kr.Markedet · 20232.494.920 kr.Markedet · 20242.678.384 kr.Markedet · 20253.442.568 kr.Markedet · 20263.080.128 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2022 · Alm. Salg
2.950.000 kr.
I dag · vores estimat
3.014.703 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022nov.Solgt, alm. frit salg2.950.000 kr.
  • 2012Ombygning
  • 2009feb.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enebærvænget 3, Bellinge
5250 Odense SV		114 m²24 m25-05-20251.975.000 kr.17.325 kr./m²
Enebærvænget 4, Bellinge
5250 Odense SV		160 m²48 m02-06-20252.600.000 kr.16.250 kr./m²
Lindholmvej 12, Bellinge
5250 Odense SV		133 m²276 m05-08-20262.700.000 kr.20.301 kr./m²
Rosenvej 10, Bellinge
5250 Odense SV		140 m²228 m28-06-20254.125.000 kr.29.464 kr./m²
Engsvinget 37F, Bellinge
5250 Odense SV		138 m²351 m19-07-20262.900.000 kr.21.014 kr./m²
Elmegårdsvej 33, Bellinge
5250 Odense SV		136 m²473 m11-06-20252.580.000 kr.18.971 kr./m²
Elmegårdsvej 71, Bellinge
5250 Odense SV		134 m²548 m10-02-20262.295.000 kr.17.127 kr./m²
Elmegårdsvej 13, Bellinge
5250 Odense SV		140 m²446 m06-10-20242.800.000 kr.20.000 kr./m²
Elmegårdsvej 11, Bellinge
5250 Odense SV		140 m²457 m20-03-20253.495.000 kr.24.964 kr./m²
Elmegårdsvej 62, Bellinge
5250 Odense SV		141 m²510 m26-08-20253.200.000 kr.22.695 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden