Enebærvænget 7, Tingstrup

Villa · 140 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 932 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 932 m²
Udestue: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.535.000 kr.
Offentlig grundværdi: 511.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 31 handler i TingstrupMedian pris/m² for villa i Tingstrup (7700, sidste 24 mdr.): 11.538 kr/m² × 140 m².1.615.320 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.651.791 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,83 pct. siden dec. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2024 · Alm. Salg: 1.895.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.651.791 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Solgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
1985mar.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enebærvænget 3, Tingstrup 7700 Thisted	166 m²	44 m	12-09-2024	2.475.000 kr.	14.910 kr./m²
Enebærvænget 8, Tingstrup 7700 Thisted	167 m²	93 m	21-01-2024	1.975.000 kr.	11.826 kr./m²
Teglbakken 22, Tingstrup 7700 Thisted	140 m²	316 m	10-09-2024	1.550.000 kr.	11.071 kr./m²
Teglbakken 34, Tingstrup 7700 Thisted	141 m²	364 m	04-02-2025	1.825.000 kr.	12.943 kr./m²
Rønnebærvænget 3, Tingstrup 7700 Thisted	133 m²	84 m	20-03-2024	1.150.000 kr.	8.647 kr./m²
Markvænget 20C, Tingstrup 7700 Thisted	143 m²	472 m	20-08-2025	1.512.500 kr.	10.577 kr./m²
Thorstedvej 11, Tingstrup 7700 Thisted	133 m²	310 m	16-12-2024	1.175.000 kr.	8.835 kr./m²
Brombærvænget 19, Tingstrup 7700 Thisted	130 m²	181 m	17-05-2024	1.450.000 kr.	11.154 kr./m²
Thykiersvej 17, Tingstrup 7700 Thisted	136 m²	562 m	10-12-2025	1.480.000 kr.	10.882 kr./m²
Tingstrupvej 123, Tingstrup 7700 Thisted	139 m²	747 m	23-08-2024	1.760.000 kr.	12.662 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu