Enebærvej 13E, Sejs-Svejbæk

Villa · 158 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 812 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 2011. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 812 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.220.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.572.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 90 handler i Sejs-SvejbækMedian pris/m² for villa i Sejs-Svejbæk (8600, sidste 24 mdr.): 29.932 kr/m² × 158 m².4.729.256 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1965 (61 år). Estimeret renoveringsår: 2011. Signaler: BBR ombygning 2011 (15 år siden) · BBR renoveret 2011+6,80 pct.
3Vores vurdering4.474.607 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-26,65 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg: 5.507.913 kr.
31. okt. 2025 · Alm. Salg: 6.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.474.607 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg6.100.000 kr.
2021jul.Ejerskifte5.507.913 kr.
2011Ombygning
2010majEjerskifte
1987aug.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enebærvej 24, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	162 m²	78 m	25-09-2024	5.750.000 kr.	35.494 kr./m²
Enebærvej 19A, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	125 m²	85 m	08-10-2025	3.500.000 kr.	28.000 kr./m²
Enebærvej 21, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	213 m²	83 m	23-11-2023	2.400.000 kr.	11.268 kr./m²
Sortbærvej 6, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	157 m²	344 m	25-09-2025	3.819.000 kr.	24.325 kr./m²
Sejs Søvej 101, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	156 m²	364 m	22-05-2024	7.750.000 kr.	49.679 kr./m²
Sortbærvej 53, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	163 m²	219 m	10-07-2025	3.900.000 kr.	23.926 kr./m²
Sortbærvej 43, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	166 m²	226 m	13-09-2025	4.150.000 kr.	25.000 kr./m²
Hasselvej 10 8600 Silkeborg	145 m²	88 m	28-05-2026	4.195.000 kr.	28.931 kr./m²
Lyngvej 11, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	155 m²	605 m	20-05-2025	5.303.000 kr.	34.213 kr./m²
Krusemyntevej 6, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	159 m²	753 m	02-07-2025	2.250.000 kr.	14.151 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu