Enebærvej 15, Fjellerup Strand, 8585 Glesborg — Fritidshus / sommerhus · 121 m² · bygget 1969 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 121 m², grund på 1.305 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 2004. Beliggende i Norddjurs Kommune (8585). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 1305 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.816.000 kr.
Offentlig grundværdi: 574.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 122 handler i Fjellerup StrandMedian pris/m² for fritidshus i Fjellerup Strand (8585, sidste 24 mdr.): 20.713 kr/m² × 121 m².2.506.273 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering817.527 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-41,29 pct. siden aug. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8585 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8585 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2016 · Alm. Salg: 1.392.500 kr.
I dag · vores estimat: 817.527 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016aug.Solgt, alm. frit salg1.392.500 kr.
2004Ombygning
1997okt.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enebærvej 11 8585 Glesborg	119 m²	59 m	25-08-2026	1.700.000 kr.	14.286 kr./m²
Enebærvej 24, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	138 m²	42 m	08-06-2025	1.700.000 kr.	12.319 kr./m²
Enebærvej 26, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	78 m²	56 m	15-03-2025	1.385.000 kr.	17.756 kr./m²
Enebærvej 5, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	72 m²	189 m	24-06-2024	950.000 kr.	13.194 kr./m²
Fløden 17, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	120 m²	310 m	23-04-2025	2.475.000 kr.	20.625 kr./m²
Fløden 10, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	120 m²	354 m	17-09-2025	2.320.000 kr.	19.333 kr./m²
Fyrrehaven 57, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	120 m²	525 m	25-09-2024	2.275.000 kr.	18.958 kr./m²
Fløden 18, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	116 m²	284 m	03-06-2026	3.100.000 kr.	26.724 kr./m²
Fyrrehaven 59, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	125 m²	528 m	15-03-2024	2.600.000 kr.	20.800 kr./m²
Lyngvej 25, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	112 m²	222 m	02-11-2025	2.815.000 kr.	25.134 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8585

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu