Enebærvej 15, Sejs-Svejbæk

Villa · 94 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 94 m², grund på 1.575 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 1575 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 885.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 90 handler i Sejs-SvejbækMedian pris/m² for villa i Sejs-Svejbæk (8600, sidste 24 mdr.): 29.932 kr/m² × 94 m².2.813.608 kr.
2Boligareal mindre end typisk94 m² vs. 114 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.176.628 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+126,50 pct. siden nov. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg: 1.402.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.176.628 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, familiehandel1.402.500 kr.
2016jan.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enebærvej 19A, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	125 m²	62 m	08-10-2025	3.500.000 kr.	28.000 kr./m²
Enebærvej 13E, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	158 m²	38 m	07-07-2025	6.100.000 kr.	38.608 kr./m²
Enebærvej 24, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	162 m²	89 m	25-09-2024	5.750.000 kr.	35.494 kr./m²
Julsøvej 102, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	100 m²	431 m	22-01-2026	2.775.000 kr.	27.750 kr./m²
Lyngvej 4B, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	89 m²	553 m	14-08-2024	2.225.000 kr.	25.000 kr./m²
Julsøvej 190, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	95 m²	1,0 km	14-09-2026	2.600.000 kr.	27.368 kr./m²
Julsøvej 202, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	91 m²	1,1 km	05-11-2024	2.300.000 kr.	25.275 kr./m²
Hasselvej 7, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	113 m²	201 m	01-01-2024	2.912.500 kr.	25.774 kr./m²
Sindbjergvej 31, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	101 m²	1,3 km	19-05-2026	3.300.000 kr.	32.673 kr./m²
Lyngvej 9, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	109 m²	618 m	02-04-2026	3.175.000 kr.	29.128 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu