Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Enebærvej 16, Sejs-Svejbæk

Villa · 161 m² · bygget 1967

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 935 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 2005. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 935 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.252.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.574.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 89 handler i Sejs-SvejbækMedian pris/m² for villa i Sejs-Svejbæk (8600, sidste 24 mdr.): 30.000 kr/m² × 161 m².4.830.000 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering5.549.605 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,39 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg: 3.460.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.549.605 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Solgt, alm. frit salg3.460.000 kr.
2013jun.Ejerskifte
2005Ombygning
2003nov.Ejerskifte
1989apr.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enebærvej 24, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	162 m²	52 m	25-09-2024	5.750.000 kr.	35.494 kr./m²
Enebærvej 13E, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	158 m²	93 m	07-07-2025	6.100.000 kr.	38.608 kr./m²
Enebærvej 19A, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	125 m²	120 m	08-10-2025	3.500.000 kr.	28.000 kr./m²
Enebærvej 21, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	213 m²	142 m	23-11-2023	2.400.000 kr.	11.268 kr./m²
Sortbærvej 53, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	163 m²	127 m	10-07-2025	3.900.000 kr.	23.926 kr./m²
Sortbærvej 43, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	166 m²	133 m	13-09-2025	4.150.000 kr.	25.000 kr./m²
Sortbærvej 6, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	157 m²	252 m	25-09-2025	3.819.000 kr.	24.325 kr./m²
Julsøvej 98 8600 Silkeborg	166 m²	391 m	13-07-2026	6.027.000 kr.	36.307 kr./m²
Sejs Søvej 101, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	156 m²	446 m	22-05-2024	7.750.000 kr.	49.679 kr./m²
Enebærvænget 3, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	172 m²	155 m	25-08-2024	4.600.000 kr.	26.744 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu