Enebærvej 2, 6600 Vejen — Villa · 200 m² · bygget 1964 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 810 m², 7 værelser, opført i 1964, renoveret i 1977. Beliggende i Vejen Kommune (6600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 220 m²
Bebygget areal: 220 m²
Grundareal: 810 m²
Indbygget garage: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.576.000 kr.
Offentlig grundværdi: 329.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.484 kr/m².1.680.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEnebærvej gns: 10.687 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6600-snit 14.619 kr/m²-26,90 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.816.036 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+102,01 pct. siden jun. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jun. 1998 · Alm. Salg: 899.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.816.036 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998jun.Solgt, alm. frit salg899.000 kr.
1977Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enebærvej 7 6600 Vejen	141 m²	61 m	11-07-2026	1.400.000 kr.	9.929 kr./m²
Enebærvej 9 6600 Vejen	139 m²	77 m	20-06-2024	990.000 kr.	7.122 kr./m²
Enebærvej 8 6600 Vejen	122 m²	51 m	18-03-2025	1.875.000 kr.	15.369 kr./m²
Syrenvej 7 6600 Vejen	204 m²	101 m	24-03-2026	1.450.000 kr.	7.108 kr./m²
Kastanievej 1 6600 Vejen	202 m²	325 m	18-06-2026	1.870.000 kr.	9.257 kr./m²
Lyngvej 4 6600 Vejen	192 m²	238 m	15-02-2026	1.850.000 kr.	9.635 kr./m²
Lyngvej 4 6600 Vejen	192 m²	238 m	21-05-2025	1.750.000 kr.	9.115 kr./m²
Grønhøjgade 30 6600 Vejen	203 m²	533 m	20-11-2023	1.690.000 kr.	8.325 kr./m²
Akacievej 6 6600 Vejen	200 m²	677 m	20-05-2024	2.175.000 kr.	10.875 kr./m²
Humlevej 7 6600 Vejen	216 m²	160 m	22-09-2024	1.750.000 kr.	8.102 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu