Menu
For mæglere Log ind
Enebærvej 2
D

Prisvurdering · 8850 Bjerringbro

Enebærvej 2

Villa · 265 m² · bygget 1971

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 265 m², grund på 1.446 m², 7 værelser, opført i 1971. Beliggende i Viborg Kommune (8850). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.850.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
265 m²
Samlet bygningsareal
182 m²
Bebygget areal
182 m²
Grundareal
1446 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.107 kr/m².1.876.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk265 m² vs. 208 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.1%-4,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.411.620 kr.

{'label': 'Udbudspris 24% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.850.000 kr / Estimat: 2.419.345 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jan.Ejerandel overdraget
  • 1971Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1971

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enebærvej 13
8850 Bjerringbro		170 m²202 m15-01-20251.300.000 kr.7.647 kr./m²
Wahlstedtvej 3
8850 Bjerringbro		251 m²766 m29-08-20251.625.000 kr.6.474 kr./m²
Gyvelvej 5
8850 Bjerringbro		208 m²99 m09-07-20262.395.000 kr.11.514 kr./m²
Kirketoftvej 6
8850 Bjerringbro		222 m²826 m02-11-20251.795.000 kr.8.086 kr./m²
Lyngvej 5
8850 Bjerringbro		193 m²160 m11-05-20252.125.000 kr.11.010 kr./m²
Poul Due Jensens Vej 4
8850 Bjerringbro		203 m²512 m02-08-20262.350.000 kr.11.576 kr./m²
Gudenåvej 20
8850 Bjerringbro		240 m²1,7 km03-12-20251.700.000 kr.7.083 kr./m²
Stenbakken 8
8850 Bjerringbro		197 m²477 m26-08-20242.850.000 kr.14.467 kr./m²
Juupajokivej 3
8850 Bjerringbro		202 m²693 m11-01-20241.575.000 kr.7.797 kr./m²
Suravej 8
8850 Bjerringbro		193 m²542 m29-09-20241.045.000 kr.5.415 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden