Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Enebærvej 2

Villa · 174 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 776 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Aalborg Kommune (9310). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2017
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
221 m²
Bebygget areal
221 m²
Grundareal
776 m²
Indbygget carport
33 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.482.000 kr.
Offentlig grundværdi
900.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.731 kr/m².2.698.000 kr.
  2. 2Vores vurdering3.275.186 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+142,61 pct. siden dec. 2015
559k1,2M1,9M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20151.350.000 kr.I dag · vores estimat3.275.186 kr.Markedet · 1992692.346 kr.Markedet · 1993928.986 kr.Markedet · 1994824.064 kr.Markedet · 1995732.018 kr.Markedet · 1996722.448 kr.Markedet · 19971.052.526 kr.Markedet · 1998988.494 kr.Markedet · 19991.140.918 kr.Markedet · 2000960.306 kr.Markedet · 20011.218.348 kr.Markedet · 20021.322.400 kr.Markedet · 20031.081.062 kr.Markedet · 20041.271.766 kr.Markedet · 20051.237.662 kr.Markedet · 2006821.802 kr.Markedet · 20071.901.124 kr.Markedet · 20081.690.062 kr.Markedet · 20091.575.048 kr.Markedet · 20101.434.630 kr.Markedet · 20111.673.010 kr.Markedet · 20121.735.476 kr.Markedet · 20131.622.550 kr.Markedet · 20141.791.156 kr.Markedet · 20151.797.246 kr.Markedet · 20161.477.434 kr.Markedet · 20172.190.486 kr.Markedet · 20182.121.060 kr.Markedet · 20191.675.794 kr.Markedet · 20202.195.184 kr.Markedet · 20212.113.926 kr.Markedet · 20222.386.062 kr.Markedet · 20232.621.310 kr.Markedet · 20242.773.908 kr.Markedet · 20252.397.198 kr.Markedet · 20261.918.524 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2015 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
3.275.186 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017Bygget
  • 2015dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20171.350.000 kr.
  • 2006okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frueskovej 2
9310 Vodskov		174 m²45 m03-04-20252.500.000 kr.14.368 kr./m²
Frueskovej 1
9310 Vodskov		173 m²43 m26-12-20232.100.000 kr.12.139 kr./m²
Kløvermarken 42
9310 Vodskov		171 m²141 m16-06-20263.625.000 kr.21.199 kr./m²
Lindevang 3
9310 Vodskov		177 m²170 m04-06-20262.195.000 kr.12.401 kr./m²
Skippersmindevej 19
9310 Vodskov		175 m²308 m20-04-20261.500.000 kr.8.571 kr./m²
Drøvten 37
9310 Vodskov		166 m²152 m07-12-20252.050.000 kr.12.349 kr./m²
Anders Olesens Vej 6
9310 Vodskov		172 m²481 m12-05-20253.610.000 kr.20.988 kr./m²
Rud. Petersens Vej 11
9310 Vodskov		168 m²314 m27-05-20254.125.000 kr.24.554 kr./m²
Blommevej 11
9310 Vodskov		173 m²563 m22-01-20262.825.000 kr.16.329 kr./m²
Vodskov Kirkevej 8
9310 Vodskov		170 m²537 m06-07-20242.450.000 kr.14.412 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden