Enebærvej 20, Rågeleje

Fritidshus · 112 m² · bygget 2004

Om boligen

Fritidshus på 112 m², grund på 2.600 m², 5 værelser, opført i 2004. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 2600 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.127.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.306.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 90 handler i RågelejeMedian pris/m² for fritidshus i Rågeleje (3210, sidste 24 mdr.): 38.689 kr/m² × 112 m².4.333.168 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2600 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering4.236.770 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,48 pct. siden dec. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2007 · Alm. Salg: 2.640.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.236.770 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007dec.Solgt, familiehandel2.640.000 kr.
2004jan.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Anders Nielsens Vej 26, Rågeleje 3210 Vejby	112 m²	416 m	10-03-2025	7.600.000 kr.	67.857 kr./m²
Strandgårdsvej 30, Rågeleje 3210 Vejby	112 m²	659 m	07-05-2024	3.500.000 kr.	31.250 kr./m²
Åkandevej 22, Rågeleje 3210 Vejby	106 m²	272 m	02-07-2025	3.700.000 kr.	34.906 kr./m²
Hejrevænget 18, Rågeleje 3210 Vejby	109 m²	665 m	28-10-2025	3.100.000 kr.	28.440 kr./m²
Birkebakken 10, Rågeleje 3210 Vejby	114 m²	769 m	03-06-2024	4.050.000 kr.	35.526 kr./m²
Lundevej 9, Rågeleje 3210 Vejby	110 m²	784 m	14-08-2026	2.750.000 kr.	25.000 kr./m²
Solvang 3, Rågeleje 3210 Vejby	106 m²	501 m	06-05-2024	3.250.000 kr.	30.660 kr./m²
Karl Andersens Vej 24, Rågeleje 3210 Vejby	119 m²	539 m	16-06-2026	4.995.000 kr.	41.975 kr./m²
Solvang 1, Rågeleje 3210 Vejby	120 m²	496 m	06-09-2025	3.675.000 kr.	30.625 kr./m²
Hejrevænget 10, Rågeleje 3210 Vejby	105 m²	571 m	22-10-2024	3.256.000 kr.	31.010 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu