Enebærvej 24

Villa · 125 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 757 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 757 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.603.000 kr.
Offentlig grundværdi: 716.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.475 kr/m².2.217.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEnebærvej gns: 15.461 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.453 kr/m²-24,40 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.007.356 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,27 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.007.356 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enebærvej 15 5500 Middelfart	152 m²	47 m	02-05-2025	2.350.000 kr.	15.461 kr./m²
Enebærvej 22 5500 Middelfart	190 m²	26 m	03-03-2026	3.200.000 kr.	16.842 kr./m²
Rugvænget 17 5500 Middelfart	126 m²	98 m	14-04-2025	1.495.000 kr.	11.865 kr./m²
Odensevej 168 5500 Middelfart	120 m²	110 m	04-03-2026	1.695.000 kr.	14.125 kr./m²
Tobaksvænget 10 5500 Middelfart	120 m²	212 m	30-09-2026	2.375.000 kr.	19.792 kr./m²
Havevænget 1 5500 Middelfart	130 m²	230 m	26-11-2025	1.950.000 kr.	15.000 kr./m²
Odensevej 174A 5500 Middelfart	116 m²	114 m	19-08-2025	1.715.000 kr.	14.784 kr./m²
Hollændervej 63 5500 Middelfart	130 m²	373 m	24-07-2026	2.925.000 kr.	22.500 kr./m²
Hollændervej 63 5500 Middelfart	130 m²	373 m	03-07-2025	2.850.000 kr.	21.923 kr./m²
Sarvænget 5 5500 Middelfart	130 m²	378 m	18-02-2026	1.620.000 kr.	12.462 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu