Enebærvej 3, Færker Vig

Fritidshus · 70 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 2.510 m², 3 værelser, opført i 1968. Beliggende i Skive Kommune (7884).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 45 m²
Bebygget areal: 45 m²
Grundareal: 2510 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 660.000 kr.
Offentlig grundværdi: 190.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i Færker VigMedian pris/m² for fritidshus i Færker Vig (7884, sidste 24 mdr.): 15.619 kr/m² × 70 m².1.093.330 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2510 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering853.680 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+241,47 pct. siden jun. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7884 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7884 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2007 · Alm. Salg: 518.500 kr.
31. aug. 2023 · Alm. Salg: 250.000 kr.
I dag · vores estimat: 853.680 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Ejerskifte250.000 kr.
2007jun.Solgt, familiehandel518.500 kr.
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enebærvej 2, Færker Vig 7884 Fur	125 m²	78 m	17-06-2024	1.075.000 kr.	8.600 kr./m²
Revlingevej 4, Færker Vig 7884 Fur	72 m²	827 m	21-05-2024	1.150.000 kr.	15.972 kr./m²
Færkerhedevej 6, Færker Vig 7884 Fur	60 m²	140 m	28-04-2025	750.000 kr.	12.500 kr./m²
Skovtved 1, Ulsted 7884 Fur	70 m²	1,3 km	20-03-2025	1.375.000 kr.	19.643 kr./m²
Engelstskovvej 57, Færker Vig 7884 Fur	82 m²	71 m	21-06-2025	1.300.000 kr.	15.854 kr./m²
Ulstedvej 33, Ulsted 7884 Fur	69 m²	1,5 km	06-04-2025	899.000 kr.	13.029 kr./m²
Ulstedvej 1B, Ulsted 7884 Fur	76 m²	1,0 km	30-08-2025	1.191.000 kr.	15.671 kr./m²
Ulstedvej 2, Ulsted 7884 Fur	76 m²	1,0 km	19-06-2024	1.125.000 kr.	14.803 kr./m²
Sletten 6, Engelst Syd 7884 Fur	74 m²	1,4 km	26-05-2024	1.800.000 kr.	24.324 kr./m²
Engelstskovvej 31, Færker Vig 7884 Fur	58 m²	513 m	01-10-2025	800.000 kr.	13.793 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7884

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu