Enebærvej 5

Villa · 179 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 721 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 1978. Beliggende i Rebild Kommune (9575). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 179 m²
Bebygget areal: 179 m²
Grundareal: 721 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.094.000 kr.
Offentlig grundværdi: 212.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9575 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.784 kr/m².1.023.100 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.415.388 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,76 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9575 (villa)

Markedsudvikling i 9575 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg: 875.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.415.388 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Solgt, alm. frit salg875.000 kr.
1978Ombygning
1970Bygget
1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1970

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enebærvej 1 9575 Terndrup	180 m²	47 m	22-08-2024	1.475.000 kr.	8.194 kr./m²
Enebærvej 4 9575 Terndrup	135 m²	31 m	09-01-2024	720.000 kr.	5.333 kr./m²
Østermarksvej 7 9575 Terndrup	179 m²	97 m	10-11-2023	2.195.000 kr.	12.263 kr./m²
Østermarksvej 8 9575 Terndrup	191 m²	74 m	12-02-2026	1.125.000 kr.	5.890 kr./m²
Stærevej 11 9575 Terndrup	180 m²	606 m	16-12-2024	600.000 kr.	3.333 kr./m²
Stærevej 17 9575 Terndrup	177 m²	572 m	03-07-2024	475.000 kr.	2.684 kr./m²
Højmarken 20 9575 Terndrup	170 m²	259 m	17-07-2025	1.300.000 kr.	7.647 kr./m²
Hedevej 16 9575 Terndrup	188 m²	283 m	03-10-2024	816.000 kr.	4.340 kr./m²
Stærevej 3 9575 Terndrup	177 m²	650 m	21-06-2024	600.000 kr.	3.390 kr./m²
Højmarken 9 9575 Terndrup	194 m²	235 m	17-12-2023	925.000 kr.	4.768 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9575

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu