Menu
For mæglere Log ind
Højmarken 10
C

Prisvurdering · 9575 Terndrup

Højmarken 10

Villa · 264 m² · bygget 1979

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 264 m², grund på 1.155 m², 7 værelser, opført i 1979. Beliggende i Rebild Kommune (9575). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 2.395.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
264 m²
Samlet bygningsareal
264 m²
Bebygget areal
264 m²
Grundareal
1155 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.824.000 kr.
Offentlig grundværdi
267.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9575 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.489 kr/m².1.321.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøjmarken gns: 7.222 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9575-snit 8.293 kr/m²-12,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk264 m² vs. 210 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
  4. 4Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1979-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.328.843 kr.

{'label': 'Udbudspris 118% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.395.000 kr / Estimat: 1.099.656 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,22 pct. siden dec. 1999
326k1,0M1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202428. dec. 19991.275.000 kr.I dag · vores estimat1.328.843 kr.Markedet · 1992543.576 kr.Markedet · 1993616.176 kr.Markedet · 1994830.808 kr.Markedet · 19951.144.704 kr.Markedet · 1996743.952 kr.Markedet · 19971.087.152 kr.Markedet · 19981.191.960 kr.Markedet · 1999765.336 kr.Markedet · 20001.186.944 kr.Markedet · 20011.081.608 kr.Markedet · 20021.283.832 kr.Markedet · 20031.355.904 kr.Markedet · 20041.341.384 kr.Markedet · 20051.108.272 kr.Markedet · 20061.180.872 kr.Markedet · 20071.990.032 kr.Markedet · 20082.265.912 kr.Markedet · 20092.015.904 kr.Markedet · 20101.335.840 kr.Markedet · 2011822.096 kr.Markedet · 20121.606.968 kr.Markedet · 20131.602.744 kr.Markedet · 20141.241.328 kr.Markedet · 20151.374.912 kr.Markedet · 2016892.320 kr.Markedet · 2017878.064 kr.Markedet · 2018916.872 kr.Markedet · 20191.628.880 kr.Markedet · 20201.850.904 kr.Markedet · 20212.272.248 kr.Markedet · 20222.129.160 kr.Markedet · 20233.060.552 kr.Markedet · 20242.825.328 kr.Markedet · 20252.551.824 kr.Markedet · 20261.441.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9575 (villa)

Markedsudvikling i 9575 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 264 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. dec. 1999 · Alm. Salg
1.275.000 kr.
I dag · vores estimat
1.328.843 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999dec.Solgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højmarken 9
9575 Terndrup		194 m²107 m17-12-2023925.000 kr.4.768 kr./m²
Højmarken 20
9575 Terndrup		170 m²119 m17-07-20251.300.000 kr.7.647 kr./m²
Højmarken 16B
9575 Terndrup		368 m²94 m22-02-20261.725.000 kr.4.688 kr./m²
Højmarken 16
9575 Terndrup		150 m²56 m27-08-20261.020.000 kr.6.800 kr./m²
Pilevej 18
9575 Terndrup		228 m²532 m14-10-2024850.000 kr.3.728 kr./m²
Stærevej 9
9575 Terndrup		206 m²792 m19-06-2024600.000 kr.2.913 kr./m²
Østermarksvej 8
9575 Terndrup		191 m²377 m12-02-20261.125.000 kr.5.890 kr./m²
Mølledamsvej 6
9575 Terndrup		208 m²921 m23-09-20252.250.000 kr.10.817 kr./m²
Lyngbyskovvej 14
9575 Terndrup		206 m²1,1 km09-04-20241.945.000 kr.9.442 kr./m²
Enebærvej 1
9575 Terndrup		180 m²353 m22-08-20241.475.000 kr.8.194 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9575

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden