Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6715 Esbjerg N

Enebærvej 50

Villa · 130 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 735 m², 5 værelser, opført i 1964. Beliggende i Esbjerg Kommune (6715). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
735 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.987.000 kr.
Offentlig grundværdi
824.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6715 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.741 kr/m².1.895.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEnebærvej gns: 11.579 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6715-snit 15.212 kr/m²-23,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.512.617 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,09 pct. siden dec. 2008
443k866k1,3M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20081.337.500 kr.I dag · vores estimat1.512.617 kr.Markedet · 1992443.040 kr.Markedet · 1993585.000 kr.Markedet · 1994577.200 kr.Markedet · 1995663.910 kr.Markedet · 1996694.850 kr.Markedet · 1997896.480 kr.Markedet · 19981.083.290 kr.Markedet · 1999938.730 kr.Markedet · 2000887.250 kr.Markedet · 2001971.880 kr.Markedet · 2002938.600 kr.Markedet · 2003933.790 kr.Markedet · 20041.057.290 kr.Markedet · 20051.033.890 kr.Markedet · 20061.330.550 kr.Markedet · 20071.553.110 kr.Markedet · 20081.219.140 kr.Markedet · 20091.433.120 kr.Markedet · 2010895.310 kr.Markedet · 20111.489.540 kr.Markedet · 20121.320.540 kr.Markedet · 20131.580.800 kr.Markedet · 2014953.810 kr.Markedet · 20151.532.570 kr.Markedet · 20161.605.500 kr.Markedet · 20171.786.200 kr.Markedet · 20181.714.570 kr.Markedet · 20191.646.190 kr.Markedet · 20201.904.240 kr.Markedet · 20211.946.620 kr.Markedet · 20222.135.770 kr.Markedet · 20231.810.120 kr.Markedet · 20242.100.020 kr.Markedet · 20251.889.290 kr.Markedet · 20261.893.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6715 (villa)

Markedsudvikling i 6715 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2008 · Alm. Salg
1.337.500 kr.
I dag · vores estimat
1.512.617 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008dec.Solgt, alm. frit salg1.337.500 kr.
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enebærvej 40
6715 Esbjerg N		115 m²88 m18-09-20241.065.000 kr.9.261 kr./m²
Stigårdsvej 4
6715 Esbjerg N		130 m²235 m13-02-20252.720.000 kr.20.923 kr./m²
Hindbærvej 3
6715 Esbjerg N		129 m²209 m23-06-20261.975.000 kr.15.310 kr./m²
Blåbærvej 35
6715 Esbjerg N		128 m²300 m09-07-20261.625.000 kr.12.695 kr./m²
Gjesingsvinget 7
6715 Esbjerg N		125 m²124 m26-03-20251.650.000 kr.13.200 kr./m²
Brombærvej 3
6715 Esbjerg N		127 m²259 m23-01-20242.348.000 kr.18.488 kr./m²
Møllegårdsvej 16
6715 Esbjerg N		127 m²379 m12-03-20242.250.000 kr.17.717 kr./m²
Skovbryns Alle 1
6715 Esbjerg N		125 m²370 m14-10-20241.275.000 kr.10.200 kr./m²
Gl Vardevej 204
6715 Esbjerg N		132 m²562 m30-04-20241.300.000 kr.9.848 kr./m²
Gjesingsvinget 4
6715 Esbjerg N		139 m²134 m08-11-20252.748.000 kr.19.770 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6715

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden