Enebærvej 6

Villa · 140 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 767 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Rebild Kommune (9575). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 767 m²
Udestue: 9 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 911.000 kr.
Offentlig grundværdi: 218.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9575 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.776 kr/m².1.129.000 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1969-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.236.034 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-11,08 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9575 (villa)

Markedsudvikling i 9575 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg: 945.000 kr.
31. jul. 2021 · Alm. Salg: 1.390.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.236.034 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg1.390.000 kr.
2020majEjerskifte945.000 kr.
2005jul.Ejerskifte
1994jan.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enebærvej 4 9575 Terndrup	135 m²	23 m	09-01-2024	720.000 kr.	5.333 kr./m²
Enebærvej 1 9575 Terndrup	180 m²	57 m	22-08-2024	1.475.000 kr.	8.194 kr./m²
Hedevej 32 9575 Terndrup	141 m²	222 m	30-06-2026	1.500.000 kr.	10.638 kr./m²
Hedevej 32 9575 Terndrup	141 m²	222 m	08-04-2026	1.500.000 kr.	10.638 kr./m²
Elmelunden 10 9575 Terndrup	139 m²	442 m	05-09-2024	850.000 kr.	6.115 kr./m²
Musvitvej 5 9575 Terndrup	140 m²	656 m	09-09-2024	850.000 kr.	6.071 kr./m²
Aavangen 1 9575 Terndrup	142 m²	672 m	20-04-2025	1.400.000 kr.	9.859 kr./m²
Højmarken 16 9575 Terndrup	150 m²	268 m	27-08-2026	1.020.000 kr.	6.800 kr./m²
Rypevej 18 9575 Terndrup	142 m²	764 m	08-06-2024	975.000 kr.	6.866 kr./m²
Spurvevej 9 9575 Terndrup	138 m²	805 m	14-04-2026	1.000.000 kr.	7.246 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9575

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu