Enebærvej 8

Villa · 122 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 755 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 755 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.075.000 kr.
Offentlig grundværdi: 335.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.984 kr/m².1.404.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEnebærvej gns: 10.687 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6600-snit 14.783 kr/m²-27,70 pct.
3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1963 (63 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Energi C rimelig for 1963-bygning · Prisstigning 88% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: E → C+10,50 pct.
4Vores vurdering1.283.097 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-31,57 pct. siden feb. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
14. maj 2025 · Alm. Salg: 1.875.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.283.097 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg1.875.000 kr.
2020feb.Ejerskifte1.000.000 kr.
2009jan.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enebærvej 9 6600 Vejen	139 m²	37 m	20-06-2024	990.000 kr.	7.122 kr./m²
Enebærvej 7 6600 Vejen	141 m²	32 m	11-07-2026	1.400.000 kr.	9.929 kr./m²
Vorupvænget 109 6600 Vejen	125 m²	86 m	23-09-2024	1.995.000 kr.	15.960 kr./m²
Knudevejen 14 6600 Vejen	123 m²	274 m	07-09-2025	1.125.000 kr.	9.146 kr./m²
Vorupvænget 143 6600 Vejen	125 m²	203 m	12-11-2023	2.125.000 kr.	17.000 kr./m²
Blåbærvej 4 6600 Vejen	127 m²	114 m	11-06-2026	1.595.000 kr.	12.559 kr./m²
Blåbærvej 11 6600 Vejen	128 m²	189 m	29-07-2025	1.350.000 kr.	10.547 kr./m²
Grønhøjgade 34 6600 Vejen	120 m²	510 m	07-05-2026	1.075.000 kr.	8.958 kr./m²
Fabriksvej 14 6600 Vejen	127 m²	555 m	02-10-2025	1.075.000 kr.	8.465 kr./m²
Pilevej 6 6600 Vejen	129 m²	450 m	05-06-2026	1.310.000 kr.	10.155 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu