Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5620 Glamsbjerg

Enebærvej 9

Villa · 149 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 2.165 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Assens Kommune (5620). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
2165 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.305.000 kr.
Offentlig grundværdi
431.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.468 kr/m².1.658.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEnebærvej gns: 7.235 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5620-snit 10.511 kr/m²-31,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2165 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.726.856 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,93 pct. siden okt. 2019
205k605k1,0M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20191.600.000 kr.I dag · vores estimat1.726.856 kr.Markedet · 1992549.512 kr.Markedet · 1993559.793 kr.Markedet · 1994512.113 kr.Markedet · 1995609.857 kr.Markedet · 1996724.289 kr.Markedet · 1997472.181 kr.Markedet · 1998414.220 kr.Markedet · 1999747.682 kr.Markedet · 2000371.010 kr.Markedet · 2001945.554 kr.Markedet · 20021.049.705 kr.Markedet · 2003716.541 kr.Markedet · 2004675.566 kr.Markedet · 2005637.422 kr.Markedet · 20061.047.172 kr.Markedet · 20071.369.906 kr.Markedet · 20081.374.376 kr.Markedet · 20091.092.021 kr.Markedet · 20101.197.513 kr.Markedet · 2011514.944 kr.Markedet · 2012941.233 kr.Markedet · 2013879.100 kr.Markedet · 20141.002.472 kr.Markedet · 20151.084.422 kr.Markedet · 2016732.633 kr.Markedet · 20171.204.069 kr.Markedet · 20181.000.982 kr.Markedet · 20191.128.079 kr.Markedet · 20201.325.206 kr.Markedet · 20211.111.540 kr.Markedet · 20221.344.427 kr.Markedet · 20231.364.840 kr.Markedet · 20241.423.546 kr.Markedet · 20251.195.874 kr.Markedet · 20261.398.961 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5620 (villa)

Markedsudvikling i 5620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2019 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.726.856 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019okt.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 1997sep.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enebærvej 2
5620 Glamsbjerg		154 m²118 m22-09-20241.220.000 kr.7.922 kr./m²
Enebærvej 2D
5620 Glamsbjerg		84 m²163 m05-02-2026550.000 kr.6.548 kr./m²
Glenshøjparken 75
5620 Glamsbjerg		148 m²208 m23-06-20242.520.000 kr.17.027 kr./m²
Tjørnevænget 3
5620 Glamsbjerg		146 m²155 m10-04-20251.495.000 kr.10.240 kr./m²
Stensgårdsvej 15
5620 Glamsbjerg		149 m²400 m10-08-20252.195.000 kr.14.732 kr./m²
Hybenvænget 7
5620 Glamsbjerg		157 m²103 m06-02-20241.500.000 kr.9.554 kr./m²
Stensgårdsvej 7
5620 Glamsbjerg		146 m²393 m16-09-20261.150.000 kr.7.877 kr./m²
Tjørnevænget 4
5620 Glamsbjerg		141 m²129 m30-01-20241.407.000 kr.9.979 kr./m²
Teglværksvej 28
5620 Glamsbjerg		151 m²592 m07-02-20242.950.000 kr.19.536 kr./m²
Stensgårdsvej 10
5620 Glamsbjerg		142 m²478 m02-04-20261.600.000 kr.11.268 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden