Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3520 Farum

Enebovænge 5

Villa · 173 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 914 m², 6 værelser, opført i 1973, renoveret i 1978. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
173 m²
Bebygget areal
173 m²
Grundareal
914 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.437.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.385.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.942 kr/m².6.375.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEnebovænge gns: 37.563 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 43.067 kr/m²-12,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.498.826 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+88,37 pct. siden jul. 2013
845k2,5M4,2M5,8M7,5M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20133.450.000 kr.I dag · vores estimat6.498.826 kr.Markedet · 19921.227.781 kr.Markedet · 19931.180.552 kr.Markedet · 19941.409.604 kr.Markedet · 19951.344.210 kr.Markedet · 19961.363.586 kr.Markedet · 19971.767.022 kr.Markedet · 19982.035.172 kr.Markedet · 19991.538.316 kr.Markedet · 20002.041.919 kr.Markedet · 20012.248.654 kr.Markedet · 20021.769.617 kr.Markedet · 20032.697.243 kr.Markedet · 20042.279.448 kr.Markedet · 20052.380.134 kr.Markedet · 20063.775.725 kr.Markedet · 20074.840.540 kr.Markedet · 20083.099.814 kr.Markedet · 20093.297.553 kr.Markedet · 20102.926.641 kr.Markedet · 20114.040.069 kr.Markedet · 20122.531.682 kr.Markedet · 20133.342.014 kr.Markedet · 20143.875.200 kr.Markedet · 20153.859.630 kr.Markedet · 20163.389.243 kr.Markedet · 20174.160.304 kr.Markedet · 20185.199.342 kr.Markedet · 20194.691.587 kr.Markedet · 20204.777.395 kr.Markedet · 20215.495.864 kr.Markedet · 20226.631.955 kr.Markedet · 20235.940.128 kr.Markedet · 20246.871.214 kr.Markedet · 20257.196.627 kr.Markedet · 20266.502.032 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2013 · Alm. Salg
3.450.000 kr.
I dag · vores estimat
6.498.826 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jul.Solgt, alm. frit salg3.450.000 kr.
  • 1998jul.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enebovænge 27
3520 Farum		146 m²129 m09-03-20266.100.000 kr.41.781 kr./m²
Enebovænge 12
3520 Farum		136 m²163 m01-05-20255.495.000 kr.40.404 kr./m²
Enebovænge 31
3520 Farum		214 m²154 m11-11-20246.315.000 kr.29.509 kr./m²
Enebovænge 33
3520 Farum		220 m²154 m25-01-20267.350.000 kr.33.409 kr./m²
Munkehøjvænge 23
3520 Farum		181 m²141 m24-04-20245.600.000 kr.30.939 kr./m²
Hvilebækvænge 2
3520 Farum		171 m²431 m26-05-20256.100.000 kr.35.673 kr./m²
Munkehøjvænge 35
3520 Farum		181 m²198 m25-05-20265.995.000 kr.33.122 kr./m²
Kjærbovænge 1
3520 Farum		168 m²458 m29-07-20245.050.000 kr.30.060 kr./m²
Syrenvænget 23
3520 Farum		175 m²877 m14-12-20247.300.000 kr.41.714 kr./m²
Hvilebækvænge 4
3520 Farum		160 m²432 m30-11-20268.450.000 kr.52.812 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden