Energivej 15, 1., 8920 Randers NV — Ejerlejlighed · 42 m² · bygget 1944 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 42 m², 2 værelser, opført i 1944, renoveret i 2000. Beliggende i Randers Kommune (8920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1944
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 42 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Erhvervsareal: 86 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 379.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.207 kr/m².302.350 kr.
2Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering603.573 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-70,56 pct. siden sep. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 42 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. sep. 2006 · Alm. Salg: 2.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 603.573 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006sep.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
2000jan.Ejerskifte
Ombygning
1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nålemagervej 103 8920 Randers NV	45 m²	1,2 km	04-04-2024	325.000 kr.	7.222 kr./m²
Nålemagervej 107 8920 Randers NV	45 m²	1,2 km	11-12-2024	305.000 kr.	6.778 kr./m²
Nålemagervej 117 8920 Randers NV	45 m²	1,3 km	20-03-2025	320.000 kr.	7.111 kr./m²
Ægirsvej 29, 3. mf 8920 Randers NV	35 m²	914 m	03-10-2024	240.000 kr.	6.857 kr./m²
Ægirsvej 31, 3. mf 8920 Randers NV	35 m²	928 m	18-09-2025	265.000 kr.	7.571 kr./m²
Ægirsvej 31, st. mf 8920 Randers NV	35 m²	928 m	26-12-2024	263.500 kr.	7.529 kr./m²
Skelvangsvej 105, 2. mf 8920 Randers NV	45 m²	1,7 km	30-07-2024	275.000 kr.	6.111 kr./m²
Skelvangsvej 75, 1. mf 8920 Randers NV	45 m²	1,7 km	04-12-2024	400.000 kr.	8.889 kr./m²
Skelvangsvej 173, st. mf 8920 Randers NV	45 m²	1,8 km	04-01-2026	300.000 kr.	6.667 kr./m²
Skelvangsvej 173, 1. mf 8920 Randers NV	45 m²	1,8 km	16-10-2025	330.000 kr.	7.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu