Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 3450 Allerød

Enevangen 106

Rækkehus · 112 m² · bygget 1974

Om boligen

Rækkehus på 112 m², grund på 124 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1974
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
56 m²
Grundareal
124 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.616.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.303.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.531 kr/m².3.755.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEnevangen gns: 31.875 kr/m² (26 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 39.367 kr/m²-19,00 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1974 (52 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1974-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: C → B+10,50 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.085.252 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+4,88 pct. siden maj 2020
570k1,6M2,7M3,7M4,7M19921996200020042008201220162020202431. maj 20202.200.000 kr.30. sep. 20223.825.000 kr.31. okt. 20253.895.000 kr.I dag · vores estimat4.085.252 kr.Markedet · 1992767.536 kr.Markedet · 1993570.304 kr.Markedet · 1994797.552 kr.Markedet · 19951.019.984 kr.Markedet · 1996921.536 kr.Markedet · 1997980.000 kr.Markedet · 19981.323.840 kr.Markedet · 19991.150.016 kr.Markedet · 20001.596.560 kr.Markedet · 20011.704.080 kr.Markedet · 20021.941.072 kr.Markedet · 20031.804.992 kr.Markedet · 20041.785.168 kr.Markedet · 20052.022.272 kr.Markedet · 20062.794.960 kr.Markedet · 20073.058.496 kr.Markedet · 20082.897.216 kr.Markedet · 20091.929.312 kr.Markedet · 20101.960.000 kr.Markedet · 20112.322.096 kr.Markedet · 20122.249.968 kr.Markedet · 20132.357.264 kr.Markedet · 20142.450.560 kr.Markedet · 20151.984.976 kr.Markedet · 20163.221.120 kr.Markedet · 20172.452.912 kr.Markedet · 20183.055.136 kr.Markedet · 20192.919.952 kr.Markedet · 20202.868.320 kr.Markedet · 20213.299.968 kr.Markedet · 20223.577.728 kr.Markedet · 20233.308.704 kr.Markedet · 20243.635.072 kr.Markedet · 20253.712.352 kr.Markedet · 20264.456.032 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
30. sep. 2022 · Alm. Salg
3.825.000 kr.
31. okt. 2025 · Alm. Salg
3.895.000 kr.
I dag · vores estimat
4.085.252 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg3.895.000 kr.
  • 2022sep.Ejerskifte3.825.000 kr.
  • 2020majEjerskifte2.200.000 kr.
  • 2013jul.Ejerskifte
  • 2000dec.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enevangen 102
3450 Allerød		112 m²11 m10-08-20253.650.000 kr.32.589 kr./m²
Enevangen 112
3450 Allerød		112 m²17 m29-12-20243.475.000 kr.31.027 kr./m²
Enevangen 96
3450 Allerød		112 m²32 m01-09-20254.020.000 kr.35.893 kr./m²
Enevangen 118
3450 Allerød		112 m²32 m09-08-20243.495.000 kr.31.205 kr./m²
Enevangen 88
3450 Allerød		112 m²42 m26-01-20243.650.000 kr.32.589 kr./m²
Enevangen 82
3450 Allerød		112 m²53 m02-03-20264.450.000 kr.39.732 kr./m²
Enevangen 82
3450 Allerød		112 m²53 m15-09-20243.695.000 kr.32.991 kr./m²
Enevangen 56
3450 Allerød		112 m²68 m02-11-20254.095.000 kr.36.562 kr./m²
Enevangen 80
3450 Allerød		112 m²73 m18-02-20253.675.000 kr.32.812 kr./m²
Enevangen 34
3450 Allerød		112 m²124 m23-11-20233.350.000 kr.29.911 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden