Engbakken 1

Villa · 127 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 718 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1992. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 718 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.621 kr/m².2.821.100 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.027.019 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+375,57 pct. siden okt. 1984

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 1984 · Alm. Salg: 263.300 kr.
21. nov. 2001 · Alm. Salg: 636.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.027.019 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001nov.Solgt, alm. frit salg636.500 kr.
1992Ombygning
1984okt.Ejerskifte263.300 kr.
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engbakken 4 6700 Esbjerg	169 m²	49 m	29-02-2024	3.048.000 kr.	18.036 kr./m²
Engsvinget 27 6700 Esbjerg	135 m²	94 m	03-03-2025	2.825.000 kr.	20.926 kr./m²
Grådybet 83 6700 Esbjerg	122 m²	321 m	17-04-2026	3.950.000 kr.	32.377 kr./m²
Sjællandsgade 60 6700 Esbjerg	127 m²	784 m	13-04-2026	3.700.000 kr.	29.134 kr./m²
Enghavevej 41 6700 Esbjerg	141 m²	19 m	25-09-2025	2.965.000 kr.	21.028 kr./m²
Rolfsgade 152 6700 Esbjerg	129 m²	929 m	21-01-2026	4.050.000 kr.	31.395 kr./m²
Engsvinget 6 6700 Esbjerg	112 m²	276 m	30-09-2026	1.800.000 kr.	16.071 kr./m²
Engsvinget 6 6700 Esbjerg	112 m²	276 m	27-08-2026	1.800.000 kr.	16.071 kr./m²
Spangsbjerg Kirkevej 79 6700 Esbjerg	126 m²	1,2 km	23-01-2024	1.648.000 kr.	13.079 kr./m²
Grådybet 15 6700 Esbjerg	134 m²	870 m	08-07-2026	2.425.000 kr.	18.097 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu