Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Engbakken 3

Villa · 176 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 908 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1976. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
908 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.606.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.041.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.680 kr/m².3.409.300 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1967 (59 år). Estimeret renoveringsår: 1976. Signaler: BBR ombygning 1976 (50 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1967-bygning · Prisstigning 318% mellem salg → renovering sandsynlig+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering4.289.546 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+76,67 pct. siden aug. 2000
581k1,5M2,4M3,4M4,3M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2000580.990 kr.31. maj 20162.428.000 kr.I dag · vores estimat4.289.546 kr.Markedet · 1992692.736 kr.Markedet · 1993795.520 kr.Markedet · 1994836.176 kr.Markedet · 1995906.400 kr.Markedet · 19961.067.792 kr.Markedet · 19971.351.680 kr.Markedet · 19981.306.272 kr.Markedet · 19991.169.696 kr.Markedet · 20001.151.568 kr.Markedet · 20011.268.432 kr.Markedet · 20021.342.352 kr.Markedet · 20031.289.904 kr.Markedet · 20041.427.008 kr.Markedet · 20051.467.312 kr.Markedet · 20061.735.888 kr.Markedet · 20072.190.320 kr.Markedet · 20082.825.504 kr.Markedet · 20092.325.664 kr.Markedet · 20102.062.016 kr.Markedet · 20112.641.760 kr.Markedet · 20122.280.608 kr.Markedet · 20132.691.744 kr.Markedet · 20142.269.872 kr.Markedet · 20152.309.296 kr.Markedet · 20162.423.168 kr.Markedet · 20173.106.928 kr.Markedet · 20182.445.344 kr.Markedet · 20192.393.776 kr.Markedet · 20202.860.000 kr.Markedet · 20213.300.000 kr.Markedet · 20222.976.688 kr.Markedet · 20233.607.120 kr.Markedet · 20243.273.952 kr.Markedet · 20253.216.400 kr.Markedet · 20263.046.208 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2000 · Alm. Salg
580.990 kr.
31. maj 2016 · Alm. Salg
2.428.000 kr.
I dag · vores estimat
4.289.546 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016majSolgt, alm. frit salg2.428.000 kr.
  • 2000aug.Ejerskifte580.990 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engbakken 4
6700 Esbjerg		169 m²54 m29-02-20243.048.000 kr.18.036 kr./m²
Grådybet 89
6700 Esbjerg		175 m²308 m04-11-20252.625.000 kr.15.000 kr./m²
Enghavevej 22
6700 Esbjerg		169 m²70 m23-01-20253.605.000 kr.21.331 kr./m²
Strandparken 1
6700 Esbjerg		170 m²454 m03-10-20243.350.000 kr.19.706 kr./m²
Søndervinge 8
6700 Esbjerg		173 m²855 m17-09-20243.510.000 kr.20.289 kr./m²
Rolfsgade 131
6700 Esbjerg		177 m²956 m29-04-20244.400.000 kr.24.859 kr./m²
Strandparken 3
6700 Esbjerg		163 m²433 m11-11-20253.230.000 kr.19.816 kr./m²
Engsvinget 18
6700 Esbjerg		195 m²173 m29-06-20252.600.000 kr.13.333 kr./m²
Fanøgade 16
6700 Esbjerg		167 m²760 m07-10-20254.025.000 kr.24.102 kr./m²
Rolfsgade 144
6700 Esbjerg		182 m²920 m05-08-20253.700.000 kr.20.330 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden