Engbakkevej 12

Villa · 204 m² · bygget 2025

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 1.087 m², 6 værelser, opført i 2025. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7442). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2025
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 204 m²
Samlet bygningsareal: 268 m²
Bebygget areal: 268 m²
Grundareal: 1087 m²
Indbygget garage: 64 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7442 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.721 kr/m².3.053.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEngbakkevej gns: 4.988 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7442-snit 13.171 kr/m²-62,10 pct.
3Vores vurdering2.899.405 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+205,20 pct. siden nov. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7442 (villa)

Markedsudvikling i 7442 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. nov. 2022 · Alm. Salg: 950.000 kr.
19. apr. 2023 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.899.405 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Bygget
2023apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2025950.000 kr.
2022nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2025950.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engbakkevej 10 7442 Engesvang	232 m²	27 m	09-02-2025	965.000 kr.	4.159 kr./m²
Emil Ernsts Vej 4 7442 Engesvang	197 m²	575 m	27-10-2024	2.975.000 kr.	15.102 kr./m²
Emil Ernsts Vej 6 7442 Engesvang	194 m²	583 m	03-06-2026	3.770.000 kr.	19.433 kr./m²
Kastanie Alle 97 7442 Engesvang	197 m²	849 m	08-04-2025	2.500.000 kr.	12.690 kr./m²
Peter Svinths Vej 114 7442 Engesvang	191 m²	670 m	10-06-2026	3.700.000 kr.	19.372 kr./m²
Peter Svinths Vej 63 7442 Engesvang	192 m²	732 m	14-11-2024	2.875.000 kr.	14.974 kr./m²
Emil Ernsts Vej 106 7442 Engesvang	180 m²	360 m	30-05-2026	4.200.000 kr.	23.333 kr./m²
Gran Alle 15F 7442 Engesvang	207 m²	1,4 km	23-06-2026	5.400.000 kr.	26.087 kr./m²
Åboesvej 39 7442 Engesvang	180 m²	560 m	11-12-2024	2.350.000 kr.	13.056 kr./m²
Gl Kongevej 18A 7442 Engesvang	200 m²	1,6 km	07-07-2025	1.800.000 kr.	9.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7442

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu