Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8800 Viborg

Engbakkevej 33

Villa · 188 m² · bygget 1989

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 870 m², 6 værelser, opført i 1989, renoveret i 2014. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1989
Om-/tilbygget
2014
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
188 m²
Bebygget areal
188 m²
Grundareal
870 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.031.000 kr.
Offentlig grundværdi
750.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.537 kr/m².2.763.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1989 (37 år). Estimeret renoveringsår: 2014. Signaler: BBR ombygning 2014 (12 år siden) · BBR renoveret 2014+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering2.654.453 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+24,92 pct. siden apr. 2014
689k1,5M2,4M3,2M4,0M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20142.595.000 kr.31. aug. 20222.125.000 kr.I dag · vores estimat2.654.453 kr.Markedet · 1992925.524 kr.Markedet · 1993688.832 kr.Markedet · 1994838.292 kr.Markedet · 1995848.256 kr.Markedet · 1996890.744 kr.Markedet · 19971.225.384 kr.Markedet · 19981.111.268 kr.Markedet · 19991.303.592 kr.Markedet · 20001.033.624 kr.Markedet · 20011.195.680 kr.Markedet · 20021.296.072 kr.Markedet · 20031.345.328 kr.Markedet · 20041.429.740 kr.Markedet · 20051.375.972 kr.Markedet · 20061.632.216 kr.Markedet · 20072.007.088 kr.Markedet · 20082.221.784 kr.Markedet · 20091.963.096 kr.Markedet · 20102.021.376 kr.Markedet · 20112.408.280 kr.Markedet · 20121.961.216 kr.Markedet · 20131.863.832 kr.Markedet · 20142.105.788 kr.Markedet · 20152.144.516 kr.Markedet · 20162.036.980 kr.Markedet · 20172.285.892 kr.Markedet · 20182.431.968 kr.Markedet · 20192.146.960 kr.Markedet · 20202.594.964 kr.Markedet · 20212.759.276 kr.Markedet · 20223.139.036 kr.Markedet · 20233.098.240 kr.Markedet · 20243.079.252 kr.Markedet · 20253.192.428 kr.Markedet · 20263.027.176 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2014 · Alm. Salg
2.595.000 kr.
31. aug. 2022 · Alm. Salg
2.125.000 kr.
I dag · vores estimat
2.654.453 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Ejerskifte2.125.000 kr.
  • 2014apr.Solgt, alm. frit salg2.595.000 kr.
  • Ombygning
  • 2004okt.Ejerskifte
  • 1998apr.Ejerskifte
  • 1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engbakkevej 34
8800 Viborg		133 m²54 m17-11-20232.275.000 kr.17.105 kr./m²
Skovbakkevej 29
8800 Viborg		190 m²203 m19-09-20243.150.000 kr.16.579 kr./m²
Skovbakkevej 55
8800 Viborg		189 m²273 m08-02-20242.480.000 kr.13.122 kr./m²
Vesterheden 71
8800 Viborg		193 m²257 m07-05-20261.605.000 kr.8.316 kr./m²
Hedeskrænten 103
8800 Viborg		182 m²427 m09-09-20253.375.000 kr.18.544 kr./m²
Hedeskrænten 4
8800 Viborg		184 m²551 m28-03-20251.750.000 kr.9.511 kr./m²
Hedeskrænten 55
8800 Viborg		194 m²523 m05-10-20251.775.000 kr.9.149 kr./m²
Skovbakkevej 54
8800 Viborg		179 m²427 m15-01-20253.420.000 kr.19.106 kr./m²
Hedeskrænten 101
8800 Viborg		176 m²424 m09-01-20253.850.000 kr.21.875 kr./m²
Hedebakken 78
8800 Viborg		179 m²612 m26-08-20263.950.000 kr.22.067 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden