Menu
For mæglere Log ind
Røddingvej 6B
D

Prisvurdering · 8800 Viborg

Røddingvej 6B

Villa · 187 m² · bygget 1951

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 1.636 m², 6 værelser, opført i 1951, renoveret i 1997. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1951
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
187 m²
Bebygget areal
187 m²
Grundareal
1636 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.594 kr/m².2.924.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.898.115 kr.

{'label': 'Udbudspris 37% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.995.000 kr / Estimat: 3.154.596 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+224,72 pct. siden jan. 2020
685k1,5M2,3M3,2M4,0M19921996200020042008201220162020202431. jan. 2020892.500 kr.I dag · vores estimat2.898.115 kr.Markedet · 1992920.601 kr.Markedet · 1993685.168 kr.Markedet · 1994833.833 kr.Markedet · 1995843.744 kr.Markedet · 1996886.006 kr.Markedet · 19971.218.866 kr.Markedet · 19981.105.357 kr.Markedet · 19991.296.658 kr.Markedet · 20001.028.126 kr.Markedet · 20011.189.320 kr.Markedet · 20021.289.178 kr.Markedet · 20031.338.172 kr.Markedet · 20041.422.135 kr.Markedet · 20051.368.653 kr.Markedet · 20061.623.534 kr.Markedet · 20071.996.412 kr.Markedet · 20082.209.966 kr.Markedet · 20091.952.654 kr.Markedet · 20102.010.624 kr.Markedet · 20112.395.470 kr.Markedet · 20121.950.784 kr.Markedet · 20131.853.918 kr.Markedet · 20142.094.587 kr.Markedet · 20152.133.109 kr.Markedet · 20162.026.145 kr.Markedet · 20172.273.733 kr.Markedet · 20182.419.032 kr.Markedet · 20192.100.384 kr.Markedet · 20202.611.829 kr.Markedet · 20212.748.526 kr.Markedet · 20223.122.339 kr.Markedet · 20233.081.760 kr.Markedet · 20243.062.873 kr.Markedet · 20253.175.447 kr.Markedet · 20263.011.074 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg
892.500 kr.
I dag · vores estimat
2.898.115 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Solgt, familiehandel892.500 kr.
  • 1997Ombygning
  • 1987mar.Ejerskifte
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovbakkevej 55
8800 Viborg		189 m²426 m08-02-20242.480.000 kr.13.122 kr./m²
Skovbakkevej 54
8800 Viborg		179 m²275 m15-01-20253.420.000 kr.19.106 kr./m²
Skovbakkevej 29
8800 Viborg		190 m²525 m19-09-20243.150.000 kr.16.579 kr./m²
Nørremøllevej Nord 14
8800 Viborg		187 m²777 m05-08-20262.660.000 kr.14.225 kr./m²
Vesterheden 71
8800 Viborg		193 m²642 m07-05-20261.605.000 kr.8.316 kr./m²
Hedeskrænten 4
8800 Viborg		184 m²856 m28-03-20251.750.000 kr.9.511 kr./m²
Arildsvej 27
8800 Viborg		190 m²949 m31-03-20263.250.000 kr.17.105 kr./m²
Arildsvej 62
8800 Viborg		192 m²937 m18-08-20243.700.000 kr.19.271 kr./m²
Hedeskrænten 103
8800 Viborg		182 m²1,0 km09-09-20253.375.000 kr.18.544 kr./m²
Tjalfesvej 21
8800 Viborg		191 m²1,1 km21-06-20263.850.000 kr.20.157 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden