Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8800 Viborg

Engbakkevej 36

Villa · 156 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 783 m², 6 værelser, opført i 1988. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1988
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
783 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.281.000 kr.
Offentlig grundværdi
761.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.704 kr/m².2.744.500 kr.
  2. 2Vores vurdering2.414.519 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+7,31 pct. siden maj 2022
572k1,2M1,9M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202431. maj 20222.126.000 kr.30. sep. 20232.250.000 kr.I dag · vores estimat2.414.519 kr.Markedet · 1992767.988 kr.Markedet · 1993571.584 kr.Markedet · 1994695.604 kr.Markedet · 1995703.872 kr.Markedet · 1996739.128 kr.Markedet · 19971.016.808 kr.Markedet · 1998922.116 kr.Markedet · 19991.081.704 kr.Markedet · 2000857.688 kr.Markedet · 2001992.160 kr.Markedet · 20021.075.464 kr.Markedet · 20031.116.336 kr.Markedet · 20041.186.380 kr.Markedet · 20051.141.764 kr.Markedet · 20061.354.392 kr.Markedet · 20071.665.456 kr.Markedet · 20081.843.608 kr.Markedet · 20091.628.952 kr.Markedet · 20101.677.312 kr.Markedet · 20111.998.360 kr.Markedet · 20121.627.392 kr.Markedet · 20131.546.584 kr.Markedet · 20141.747.356 kr.Markedet · 20151.779.492 kr.Markedet · 20161.690.260 kr.Markedet · 20171.896.804 kr.Markedet · 20182.018.016 kr.Markedet · 20191.752.192 kr.Markedet · 20202.178.852 kr.Markedet · 20212.292.888 kr.Markedet · 20222.604.732 kr.Markedet · 20232.570.880 kr.Markedet · 20242.555.124 kr.Markedet · 20252.649.036 kr.Markedet · 20262.511.912 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg
2.126.000 kr.
30. sep. 2023 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.414.519 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
  • 2022majEjerskifte2.126.000 kr.
  • 2007nov.Ejerskifte
  • 2001jun.Ejerskifte
  • 1993jul.Ejerskifte
  • 1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engbakkevej 34
8800 Viborg		133 m²34 m17-11-20232.275.000 kr.17.105 kr./m²
Skovbakkevej 21
8800 Viborg		158 m²173 m02-12-20242.700.000 kr.17.089 kr./m²
Søbakken 1A
8800 Viborg		156 m²488 m11-03-20244.625.000 kr.29.647 kr./m²
Hedeskrænten 42
8800 Viborg		158 m²393 m11-09-20242.050.000 kr.12.975 kr./m²
Fristruphøjvej 206
8800 Viborg		156 m²624 m11-03-20251.850.000 kr.11.859 kr./m²
Skovbakkevej 101
8800 Viborg		152 m²454 m01-10-20253.330.000 kr.21.908 kr./m²
Skovbakkevej 81
8800 Viborg		163 m²381 m14-08-20263.095.000 kr.18.988 kr./m²
Hedeskrænten 9
8800 Viborg		154 m²683 m10-03-20251.525.000 kr.9.903 kr./m²
Hedebakken 76
8800 Viborg		160 m²600 m18-02-20253.395.000 kr.21.219 kr./m²
Hedeskrænten 11
8800 Viborg		159 m²698 m28-08-20252.600.000 kr.16.352 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden