Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7620 Lemvig

Engbjergvej 84, Vandborg

Landejendom · 225 m² · bygget 1890

Om boligen

Landejendom på 225 m², grund på 513.817 m², 10 værelser, opført i 1890. Beliggende i Lemvig Kommune (7620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1890
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
225 m²
Samlet bygningsareal
195 m²
Bebygget areal
195 m²
Grundareal
513817 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
8.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.763.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.661 kr/m².8.814.720 kr.
  2. 2Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)513817 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering9.464.546 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+86,02 pct. siden jun. 2000
127k6,9M13,7M20,5M27,3M19921996200120052009201320172021202528. jun. 20005.088.000 kr.I dag · vores estimat9.464.546 kr.Markedet · 19921.622.025 kr.Markedet · 19933.945.825 kr.Markedet · 19941.309.950 kr.Markedet · 1995306.675 kr.Markedet · 19961.963.350 kr.Markedet · 19972.160.225 kr.Markedet · 19991.887.300 kr.Markedet · 20001.997.100 kr.Markedet · 20015.976.450 kr.Markedet · 20022.305.800 kr.Markedet · 20034.638.150 kr.Markedet · 20042.360.475 kr.Markedet · 20057.667.775 kr.Markedet · 20061.083.825 kr.Markedet · 20071.551.825 kr.Markedet · 200812.520.350 kr.Markedet · 20094.548.600 kr.Markedet · 2010997.200 kr.Markedet · 20117.845.300 kr.Markedet · 2012127.125 kr.Markedet · 20131.105.200 kr.Markedet · 20143.327.525 kr.Markedet · 20151.146.600 kr.Markedet · 20163.570.300 kr.Markedet · 201712.190.950 kr.Markedet · 20182.918.250 kr.Markedet · 20191.870.875 kr.Markedet · 20203.762.000 kr.Markedet · 20211.272.375 kr.Markedet · 20223.327.750 kr.Markedet · 20238.211.600 kr.Markedet · 20247.206.975 kr.Markedet · 202514.298.750 kr.Markedet · 20266.886.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (landejendom)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 225 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jun. 2000 · Alm. Salg
5.088.000 kr.
I dag · vores estimat
9.464.546 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000jun.Solgt, familiehandel5.088.000 kr.
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørgårdvej 29
7620 Lemvig		194 m²1,7 km26-06-20263.100.000 kr.15.979 kr./m²
Råbjergvej 7, Vandborg
7620 Lemvig		205 m²2,6 km19-09-202412.126.000 kr.59.151 kr./m²
Vandborgvej 66, Dybe
7620 Lemvig		199 m²3,0 km22-07-202411.800.000 kr.59.296 kr./m²
Stamphøjvej 24, Dybe
7620 Lemvig		210 m²3,4 km19-09-202412.126.000 kr.57.743 kr./m²
Houdamvej 26, Vandborg
7620 Lemvig		184 m²3,5 km09-09-202415.579.200 kr.84.670 kr./m²
Toelbjergvej 11, Hove
7620 Lemvig		150 m²2,7 km22-07-20255.640.000 kr.37.600 kr./m²
Stamphøjvej 27, Dybe
7620 Lemvig		301 m²3,5 km19-09-202412.126.000 kr.40.286 kr./m²
Noersgårdvej 18, Trans
7620 Lemvig		190 m²5,1 km07-07-20253.500.000 kr.18.421 kr./m²
Houmåvej 30, Hove
7620 Lemvig		145 m²4,4 km17-02-20252.650.000 kr.18.276 kr./m²
Kokholmvej 5, Tørring
7620 Lemvig		270 m²5,9 km15-01-20249.500.000 kr.35.185 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden