Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7620 Lemvig

Engbjergvej 87, Vandborg

Landejendom · 145 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 145 m², grund på 258.616 m², 7 værelser, opført i 1900. Beliggende i Lemvig Kommune (7620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
258616 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.438.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.877 kr/m².9.847.120 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk145 m² vs. 180 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)258616 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering5.409.929 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,01 pct. siden jan. 2023
82k4,5M8,8M13,2M17,6M19921996200120052009201320172021202525. jan. 20233.655.000 kr.I dag · vores estimat5.409.929 kr.Markedet · 19921.045.305 kr.Markedet · 19932.542.865 kr.Markedet · 1994844.190 kr.Markedet · 1995197.635 kr.Markedet · 19961.265.270 kr.Markedet · 19971.392.145 kr.Markedet · 19991.216.260 kr.Markedet · 20001.287.020 kr.Markedet · 20013.851.490 kr.Markedet · 20021.485.960 kr.Markedet · 20032.989.030 kr.Markedet · 20041.521.195 kr.Markedet · 20054.941.455 kr.Markedet · 2006698.465 kr.Markedet · 20071.000.065 kr.Markedet · 20088.068.670 kr.Markedet · 20092.931.320 kr.Markedet · 2010642.640 kr.Markedet · 20115.055.860 kr.Markedet · 201281.925 kr.Markedet · 2013712.240 kr.Markedet · 20142.144.405 kr.Markedet · 2015738.920 kr.Markedet · 20162.300.860 kr.Markedet · 20177.856.390 kr.Markedet · 20181.880.650 kr.Markedet · 20191.205.675 kr.Markedet · 20202.424.400 kr.Markedet · 2021819.975 kr.Markedet · 20222.144.550 kr.Markedet · 20235.291.920 kr.Markedet · 20244.644.495 kr.Markedet · 20259.214.750 kr.Markedet · 20264.438.160 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (landejendom)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jan. 2023 · Alm. Salg
3.655.000 kr.
I dag · vores estimat
5.409.929 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jan.Solgt, familiehandel3.655.000 kr.
  • 2022dec.Ejerskifte
  • 1977dec.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toelbjergvej 11, Hove
7620 Lemvig		150 m²2,7 km22-07-20255.640.000 kr.37.600 kr./m²
Houmåvej 30, Hove
7620 Lemvig		145 m²4,3 km17-02-20252.650.000 kr.18.276 kr./m²
Nørgårdvej 29
7620 Lemvig		194 m²1,8 km26-06-20263.100.000 kr.15.979 kr./m²
Houdamvej 26, Vandborg
7620 Lemvig		184 m²3,3 km09-09-202415.579.200 kr.84.670 kr./m²
Råbjergvej 7, Vandborg
7620 Lemvig		205 m²2,4 km19-09-202412.126.000 kr.59.151 kr./m²
Vandborgvej 66, Dybe
7620 Lemvig		199 m²2,8 km22-07-202411.800.000 kr.59.296 kr./m²
Stamphøjvej 24, Dybe
7620 Lemvig		210 m²3,2 km19-09-202412.126.000 kr.57.743 kr./m²
Noersgårdvej 18, Trans
7620 Lemvig		190 m²4,9 km07-07-20253.500.000 kr.18.421 kr./m²
Lomborgvej 172, Lomborg
7620 Lemvig		144 m²7,5 km18-03-202528.750.000 kr.199.653 kr./m²
Pugholmvej 10
7620 Lemvig		178 m²6,0 km01-06-20263.200.000 kr.17.978 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden