Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2400 København NV

Engblommevej 10

Villa · 148 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 494 m², 7 værelser, opført i 1957. Beliggende i Københavns Kommune (2400). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1957
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
494 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.116.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.294.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 74.887 kr/m².10.154.700 kr.
  2. 2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering10.320.455 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+190,72 pct. siden apr. 2016
783k4,0M7,2M10,5M13,7M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20163.550.000 kr.I dag · vores estimat10.320.455 kr.Markedet · 19921.043.400 kr.Markedet · 1993828.504 kr.Markedet · 1994916.416 kr.Markedet · 19951.404.964 kr.Markedet · 19961.131.312 kr.Markedet · 19971.593.220 kr.Markedet · 19981.742.552 kr.Markedet · 19991.957.300 kr.Markedet · 20002.329.668 kr.Markedet · 20012.291.040 kr.Markedet · 20022.041.216 kr.Markedet · 20032.581.416 kr.Markedet · 20042.909.828 kr.Markedet · 20052.737.852 kr.Markedet · 20064.880.448 kr.Markedet · 20074.039.068 kr.Markedet · 20083.192.360 kr.Markedet · 20093.526.248 kr.Markedet · 20103.141.300 kr.Markedet · 20114.084.504 kr.Markedet · 20123.382.836 kr.Markedet · 20134.014.796 kr.Markedet · 20144.655.932 kr.Markedet · 20154.492.688 kr.Markedet · 20163.796.496 kr.Markedet · 20175.300.028 kr.Markedet · 20185.358.192 kr.Markedet · 20196.601.984 kr.Markedet · 20206.077.028 kr.Markedet · 20217.585.000 kr.Markedet · 202211.251.848 kr.Markedet · 20237.336.804 kr.Markedet · 202410.292.956 kr.Markedet · 202510.482.100 kr.Markedet · 202610.248.408 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2400 (villa)

Markedsudvikling i 2400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2016 · Alm. Salg
3.550.000 kr.
I dag · vores estimat
10.320.455 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016apr.Solgt, alm. frit salg3.550.000 kr.
  • 1998nov.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engblommevej 4
2400 København NV		137 m²73 m22-02-20248.025.000 kr.58.577 kr./m²
Engblommevej 24
2400 København NV		103 m²326 m22-05-20257.300.000 kr.70.874 kr./m²
Engblommevej 55
2400 København NV		97 m²427 m28-11-202510.450.000 kr.107.732 kr./m²
Hvidkløvervej 6
2400 København NV		143 m²259 m30-06-202611.300.000 kr.79.021 kr./m²
Stenkløvervej 3A
2400 København NV		152 m²384 m08-06-20269.600.000 kr.63.158 kr./m²
Stenkløvervej 10
2400 København NV		143 m²432 m23-06-20259.260.000 kr.64.755 kr./m²
Trekløvervej 2
2400 København NV		157 m²340 m28-05-202612.750.000 kr.81.210 kr./m²
Emdrup Mosevej 6
2400 København NV		143 m²698 m15-10-20259.012.000 kr.63.021 kr./m²
Emdrupgårdsvej 10
2400 København NV		156 m²544 m10-08-202612.650.000 kr.81.090 kr./m²
Emdrup Kærvej 14
2400 København NV		141 m²782 m30-11-202611.200.000 kr.79.433 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden