Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2400 København NV

Engblommevej 2B

Villa · 118 m² · bygget 1916

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 569 m², 4 værelser, opført i 1916. Beliggende i Københavns Kommune (2400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1916
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
569 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 77.452 kr/m².8.504.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.572.402 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+236,29 pct. siden okt. 2002
625k3,2M5,8M8,4M10,9M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20022.549.115 kr.I dag · vores estimat8.572.402 kr.Markedet · 1992831.900 kr.Markedet · 1993660.564 kr.Markedet · 1994730.656 kr.Markedet · 19951.120.174 kr.Markedet · 1996901.992 kr.Markedet · 19971.270.270 kr.Markedet · 19981.389.332 kr.Markedet · 19991.560.550 kr.Markedet · 20001.857.438 kr.Markedet · 20011.826.640 kr.Markedet · 20021.627.456 kr.Markedet · 20032.058.156 kr.Markedet · 20042.319.998 kr.Markedet · 20052.182.882 kr.Markedet · 20063.891.168 kr.Markedet · 20073.220.338 kr.Markedet · 20082.545.260 kr.Markedet · 20092.811.468 kr.Markedet · 20102.504.550 kr.Markedet · 20113.256.564 kr.Markedet · 20122.697.126 kr.Markedet · 20133.200.986 kr.Markedet · 20143.712.162 kr.Markedet · 20153.582.008 kr.Markedet · 20163.026.936 kr.Markedet · 20174.225.698 kr.Markedet · 20184.272.072 kr.Markedet · 20195.263.744 kr.Markedet · 20204.845.198 kr.Markedet · 20216.047.500 kr.Markedet · 20228.971.068 kr.Markedet · 20235.849.614 kr.Markedet · 20248.206.546 kr.Markedet · 20258.357.350 kr.Markedet · 20268.171.028 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2400 (villa)

Markedsudvikling i 2400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2002 · Alm. Salg
2.549.115 kr.
I dag · vores estimat
8.572.402 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002okt.Solgt, alm. frit salg2.549.115 kr.
  • 1978jul.Ejerskifte
  • 1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engblommevej 4
2400 København NV		137 m²23 m22-02-20248.025.000 kr.58.577 kr./m²
Engblommevej 24
2400 København NV		103 m²419 m22-05-20257.300.000 kr.70.874 kr./m²
Engblommevej 55
2400 København NV		97 m²514 m28-11-202510.450.000 kr.107.732 kr./m²
Engblommevej 49
2400 København NV		73 m²485 m27-04-20256.300.000 kr.86.301 kr./m²
Højmosevej 30
2400 København NV		113 m²244 m10-05-20258.900.000 kr.78.761 kr./m²
Nøkkerosevej 43
2400 København NV		118 m²711 m29-03-20257.100.000 kr.60.169 kr./m²
Hvidkløvervej 18
2400 København NV		126 m²204 m17-02-20268.725.000 kr.69.246 kr./m²
Rørmosevej 16
2400 København NV		110 m²391 m02-12-20248.498.000 kr.77.255 kr./m²
Fladstjernevej 1A
2400 København NV		113 m²664 m16-03-20259.750.000 kr.86.283 kr./m²
Fladstjernevej 9
2400 København NV		126 m²605 m23-06-20269.995.000 kr.79.325 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden