Engblommevej 3, Kulhuse

Fritidshus · 55 m² · bygget 1950

Om boligen

Fritidshus på 55 m², grund på 1.120 m², 3 værelser, opført i 1950, renoveret i 1960. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 1960
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 55 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 1120 m²
Udestue: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.226.000 kr.
Offentlig grundværdi: 549.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 220 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.838 kr/m² × 55 m².1.256.090 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1960 (66 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.310.403 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,89 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg: 745.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.310.403 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Solgt, alm. frit salg745.000 kr.
2005majEjerskifte
1991okt.Ejerskifte
1960Ombygning
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløvervej 3, Kulhuse 3630 Jægerspris	55 m²	206 m	05-06-2026	1.600.000 kr.	29.091 kr./m²
Valmuevej 5, Kulhuse 3630 Jægerspris	55 m²	235 m	30-10-2025	1.627.000 kr.	29.582 kr./m²
Søvej 2, Kulhuse 3630 Jægerspris	55 m²	345 m	14-04-2025	1.176.390 kr.	21.389 kr./m²
Gransangervej 15, Kulhuse 3630 Jægerspris	53 m²	139 m	07-12-2025	1.650.000 kr.	31.132 kr./m²
Uglevænget 4, Kulhuse 3630 Jægerspris	56 m²	291 m	28-06-2025	1.250.000 kr.	22.321 kr./m²
Nattergalevej 18, Kulhuse 3630 Jægerspris	55 m²	447 m	20-11-2023	1.295.000 kr.	23.545 kr./m²
Skolevej 10, Kulhuse 3630 Jægerspris	57 m²	192 m	08-05-2025	1.345.000 kr.	23.596 kr./m²
Rosenbakken 16, Kulhuse 3630 Jægerspris	55 m²	558 m	06-04-2025	990.000 kr.	18.000 kr./m²
Skolevej 3, Kulhuse 3630 Jægerspris	57 m²	274 m	19-03-2025	1.625.000 kr.	28.509 kr./m²
Skolevej 19, Kulhuse 3630 Jægerspris	57 m²	287 m	20-11-2023	750.000 kr.	13.158 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu