Engblommevej 4

Fritidshus · 145 m² · bygget 1999

Om boligen

Fritidshus på 145 m², grund på 1.847 m², 7 værelser, opført i 1999. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 1847 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.113.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.904.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.814 kr/m².7.946.119 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetEngblommevej gns: 58.130 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3210-snit 46.990 kr/m²+23,70 pct.
3Vores vurdering7.824.607 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+220,02 pct. siden aug. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2016 · Alm. Salg: 2.445.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.824.607 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016aug.Solgt, alm. frit salg2.445.000 kr.
1999Bygget
1996okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engblommevej 9 3210 Vejby	120 m²	123 m	03-03-2026	7.300.000 kr.	60.833 kr./m²
Engblommevej 15 3210 Vejby	82 m²	133 m	23-05-2025	4.545.000 kr.	55.427 kr./m²
Krejbjergvej 9 3210 Vejby	143 m²	521 m	04-06-2026	10.995.000 kr.	76.888 kr./m²
Krejbjergvej 9 3210 Vejby	143 m²	521 m	09-07-2025	8.198.095 kr.	57.329 kr./m²
Nannasvej 9 3210 Vejby	148 m²	772 m	03-12-2025	4.500.000 kr.	30.405 kr./m²
Lundekrog 3 3210 Vejby	133 m²	603 m	28-06-2024	8.350.000 kr.	62.782 kr./m²
Lundesvinget 17 3210 Vejby	138 m²	902 m	27-08-2026	4.913.000 kr.	35.601 kr./m²
Krejbjergvej 7 3210 Vejby	129 m²	481 m	09-07-2025	8.198.095 kr.	63.551 kr./m²
Kaprifolievej 11 3210 Vejby	123 m²	223 m	05-10-2026	8.962.000 kr.	72.862 kr./m²
Kystvej 85B 3210 Vejby	146 m²	1,6 km	24-09-2025	13.500.000 kr.	92.466 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu